房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加

(一)城市維護(hù)建設(shè)稅

城市維護(hù)建設(shè)稅(城建稅)是隨增值稅、消費(fèi)稅附征并專門用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。

城建稅以繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人為納稅人。對(duì)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)，暫不征城建稅。

城建稅在全國(guó)范圍內(nèi)征收，包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)，及其以外的地區(qū)。

城建稅以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。

城建稅實(shí)行的是地區(qū)差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個(gè)檔次。

具體是：納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%;不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%。

(二)教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加

教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加是隨增值稅、消費(fèi)稅附征并專門用于教育的特別目的稅，以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，分別與增值稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。

現(xiàn)行教育費(fèi)附加征收率為3%。從2010起，地方教育費(fèi)附加征收率統(tǒng)一為2%。

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（責(zé)任編輯：gx）

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