房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人于10月12-13日開考，2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大綱已經(jīng)正式公示，具體詳情考生可查看房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大綱欄目，隨時(shí)關(guān)注中大網(wǎng)校（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試網(wǎng)）考試大綱欄目，我們將第一時(shí)間為您提供相關(guān)考試資訊！

房地產(chǎn)基本制度與政策

第一章 房地產(chǎn)法律法規(guī)

1.掌握房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)

2.熟悉房地產(chǎn)法律體系

3.掌握城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定

第二章 房地產(chǎn)權(quán)利

1.掌握我國(guó)現(xiàn)行土地所有權(quán)制度

2.掌握我國(guó)現(xiàn)行房屋所有權(quán)制度

3.掌握國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)范圍

4.掌握國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

5.掌握國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥

6.熟悉國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃或入股

7.掌握集體建設(shè)用地使用權(quán)

8.熟悉國(guó)有土地上房屋征收概述

9.掌握征收補(bǔ)償

10. 掌握國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償評(píng)估的具體規(guī)定

第三章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)

1.掌握城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念

2.熟悉城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

3.掌握城市規(guī)劃管理

4.掌握城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理

5.熟悉項(xiàng)目報(bào)建制度

6.掌握施工許可制度

7.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量管理

8.掌握建筑工程質(zhì)量保修管理

9.掌握建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理

10. 掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任制度

11. 掌握住宅質(zhì)量保證和住宅使用說(shuō)明制度

12. 熟悉商品房交付使用管理

13. 掌握房地產(chǎn)廣告管理

第四章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念

2.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件

3.熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序

4.熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

5.掌握商品房銷售管理

6.掌握商品房預(yù)售制度概述

7.掌握商品房預(yù)售的條件、商品房預(yù)售許可

8.掌握商品房預(yù)售合同登記管理

9.熟悉商品房預(yù)售監(jiān)管

10. 了解違反商品房預(yù)售許可行為的處罰

11. 熟悉其他類型房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

第五章 房屋租賃

1.熟悉房屋租賃的概念及分類

2.掌握商品房屋租賃基本要求

3.熟悉商品房屋租賃合同的概念及法律特征

4.掌握商品房屋租賃合同的內(nèi)容

5.賬務(wù)商品房屋租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

6.賬務(wù)商品房屋轉(zhuǎn)租

7.掌握商品房屋租賃合同的解除

8.掌握商品房屋租賃登記備案

9.熟悉其他房屋租賃管理

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