房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

第六章 房地產(chǎn)抵押

1.掌握房地產(chǎn)抵押的概念及特征

2.掌握房地產(chǎn)抵押的條件

3.掌握房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定

4.熟悉房地產(chǎn)抵押合同與房地產(chǎn)抵押估價(jià)

5.熟悉房地產(chǎn)抵押登記

6.掌握房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力和實(shí)現(xiàn)

第七章 房地產(chǎn)登記

1.熟悉房地產(chǎn)登記的概念

2.熟悉房地產(chǎn)登記制度的類型

3.了解房地產(chǎn)登記的目的和意義

4.熟悉房地產(chǎn)登記的原則

5.掌握《物權(quán)法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度

6.了解房地產(chǎn)登記的體制

7.熟悉房屋登記的范圍

8.熟悉房屋登記機(jī)構(gòu)

9.掌握房屋等幾大基本制度

10. 掌握房地產(chǎn)登記的種類

11. 掌握房屋登記的程序及要件

12. 熟悉房屋登記的時(shí)限

13. 熟悉房屋登記的其他規(guī)定

14. 了解房屋登記收費(fèi)

15. 了解土地登記的概念

16. 了解土地登記的種類

17. 熟悉土地登記的一般程序

18. 熟悉土地登記簿和土地權(quán)利證書

19. 掌握房屋權(quán)屬登記信息查詢的概述、范圍、程序、要求

20. 熟悉土地登記資料公開查詢

第八章 房地產(chǎn)稅費(fèi)

1.掌握稅收制度概述

2.掌握契稅

3.掌握土地增值稅

4.掌握房產(chǎn)稅

5.熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅

6.熟悉耕地占用稅

7.掌握營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加

8.掌握企業(yè)所得稅

9.掌握個(gè)人所得稅

10. 掌握印花稅

11. 熟悉交易手續(xù)費(fèi)

12. 熟悉房屋登記費(fèi)

第九章 物業(yè)管理

1.了解物業(yè)管理概述

2.掌握物業(yè)管理的相關(guān)制度

3.了解收費(fèi)原則

4.了解價(jià)格管理格式

5.掌握計(jì)費(fèi)方式

6.掌握費(fèi)用構(gòu)成

第十章 住房保障和住房公積金

1.熟悉房屋保障相關(guān)制度

2.熟悉住房公積金的性質(zhì)和特點(diǎn)

3.熟悉房屋供給盡管離得基本原則

4.掌握住房公積金歸集、提取和使用

5.掌握住房公積金利率政策

6.熟悉住房公積金的稅收政策

7.熟悉住房公積金財(cái)務(wù)管理

8.熟悉住房公積金會(huì)計(jì)核算

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