房地產(chǎn)估價(jià)師

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青島市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)問(wèn)題的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)山東省人事考試中心《關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(魯人考函〔2024〕27號(hào))文件精神,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)將2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、考試時(shí)間及科目設(shè)置

二、考試題型及答題方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答;《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。各科考試答題所用草稿紙由我市人事考試機(jī)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)放,考后收回。

三、考試成績(jī)管理

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

考試日期后2個(gè)月內(nèi),全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn),并開通成績(jī)查詢通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi),通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

四、報(bào)考條件

(一)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))的規(guī)定,具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào))精神,我國(guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則,在青島市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試,在報(bào)名時(shí)應(yīng)向我市考試管理機(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

五、報(bào)名安排及其他相關(guān)事項(xiàng)

考試報(bào)名工作按照屬地原則進(jìn)行,報(bào)考人員工作地、居住地為青島市的,可在我市報(bào)名。

(一)為便于考試報(bào)名和相關(guān)工作的統(tǒng)一開展，報(bào)考人員須登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)”(http://gjsksbm.cirea.org.cn:9001)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上繳費(fèi)。

報(bào)名時(shí)間：9月13日9∶00—9月23日16∶00。

繳費(fèi)時(shí)間：9月25日9∶00—9月29日16∶00。

報(bào)名信息通過(guò)網(wǎng)上提交，請(qǐng)報(bào)考人員認(rèn)真閱讀報(bào)名有關(guān)文件和提示，如實(shí)填寫、提交本人姓名、身份證號(hào)等報(bào)名信息并上傳本人近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照(上傳照片前應(yīng)使用照片審核處理工具進(jìn)行處理，通過(guò)后方可上傳);報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)等，請(qǐng)報(bào)考人員上傳符合標(biāo)準(zhǔn)要求的照片。按屬地原則，報(bào)名時(shí)，報(bào)考人員工作地、居住地為青島市的，可選擇報(bào)考考區(qū)為青島市(資格核查、合格證書發(fā)放均由我市人事考試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé))。報(bào)考人員填報(bào)并確認(rèn)報(bào)名信息后，應(yīng)及時(shí)打印《2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名申請(qǐng)表》。報(bào)考人員在報(bào)名時(shí),由于自身原因報(bào)錯(cuò)級(jí)別、專業(yè)或填錯(cuò)個(gè)人信息的,由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織,符合條件的人員應(yīng)按規(guī)定通過(guò)正規(guī)渠道報(bào)名,切勿輕信虛假宣傳。報(bào)考人員報(bào)名時(shí)，須如實(shí)填報(bào)信息,誠(chéng)信參考,本人簽署(提交)《報(bào)考人員承諾書》電子文本(可下載保存),切勿委托他人或機(jī)構(gòu)填報(bào)本人報(bào)考信息、代替本人作出承諾。

(二)資格核查工作由各區(qū)(市)人事考試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),截止時(shí)間統(tǒng)一定于9月24日16∶00。核查程序如下：

報(bào)考人員應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間到各區(qū)(市)人事考試機(jī)構(gòu)規(guī)定地點(diǎn)(見(jiàn)附件)接受現(xiàn)場(chǎng)核查,核查通過(guò)后方可進(jìn)行繳費(fèi)。

報(bào)考人員提供的材料包括：

1.報(bào)考人員有效身份證件原件;

2.《2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名申請(qǐng)表》(一式兩份);

3.學(xué)歷(學(xué)位)證書原件;

4.原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書或原土地估價(jià)師資格證書(僅報(bào)考免一科級(jí)別的報(bào)考人員提供)。

報(bào)考人員上傳證明材料無(wú)法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F(xiàn)場(chǎng)的情形,各區(qū)(市)人事考試機(jī)構(gòu)可要求報(bào)考人員到指定地點(diǎn)進(jìn)行核查。

六、考區(qū)設(shè)置及考場(chǎng)安排

2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試在青島、淄博、菏澤設(shè)置考區(qū)?？紙?chǎng)由國(guó)家考務(wù)管理系統(tǒng)隨機(jī)編排,具體安排情況以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

七、準(zhǔn)考證打印

應(yīng)試人員參加考試前須登錄報(bào)名網(wǎng)站打印準(zhǔn)考證,打印準(zhǔn)考證系統(tǒng)開放時(shí)間為11月5日9∶00至11月10日17∶00。

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2024〕258號(hào))和《山東省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》(魯人社字〔2020〕180號(hào))規(guī)定,房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》每人每科65元,《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》每人69元。

九、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱(2021)》,應(yīng)試人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

十、證書發(fā)放

(一)考試合格的應(yīng)試人員請(qǐng)關(guān)注青島市人力資源和社會(huì)保障局官方網(wǎng)站(hrss.qingdao.gov.cn)人事考試版塊發(fā)布的有關(guān)通知，根據(jù)通知要求提交材料辦理證書。

(二)電子證書通過(guò)中國(guó)人事考試網(wǎng)“證書查驗(yàn)”欄目查詢、下載。紙質(zhì)證書由我市人事考試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放，可現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取、自助發(fā)證機(jī)預(yù)約領(lǐng)取或登錄山東人事考試信息網(wǎng)(hrss.shandong.gov.cn/rsks/)、愛(ài)山東APP辦理郵寄。

十一、監(jiān)督舉報(bào)

資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過(guò)程，全程接受社會(huì)監(jiān)督。監(jiān)督舉報(bào)郵箱：qdrskszxkw@qd.shandong.cn。

十二、違紀(jì)違規(guī)處理

在核查或者日常監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其不符合報(bào)考條件的，或未按照我市及各區(qū)(市)人事考試機(jī)構(gòu)要求辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)的，考試報(bào)名無(wú)效,已繳費(fèi)用不予退還;取得成績(jī)的,當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無(wú)效。取得資格證書或者成績(jī)證明的，資格證書或者成績(jī)證明無(wú)效。提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào))處理。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理?？荚嚱Y(jié)束后將采用技術(shù)手段甄別雷同答卷，雷同答卷成績(jī)按無(wú)效處理。

附件：青島市2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)考人員信息審核點(diǎn)匯總表.doc?

青島市人力資源和社會(huì)保障局 

2024年9月12日

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（責(zé)任編輯：gx）

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