房地產(chǎn)估價師

【摘要】2024年山西房地產(chǎn)估價師考試報名時間是2024年9月5日9:00至9月14日17:00，繳費(fèi)時間是2024年9月18日9:30至9月20日17:00，準(zhǔn)考證打印時間是2024年11月4日至11月10日，考試時間是11月9日、10日。

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山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山西省自然資源廳關(guān)于做好2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

晉建審函〔2024〕998號

各有關(guān)單位及人員：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳?自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2024〕258號)要求，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試將于11月9日至10日組織開展，為做好我省2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、組織考試

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省自然資源廳組織指導(dǎo)2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試山西考區(qū)考試工作，山西省消防技術(shù)站承辦具體考務(wù)工作。

二、考試報名

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應(yīng)根據(jù)報名條件正確選擇相應(yīng)級別報考。

(一)報名條件

1.具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

(1)擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

(2)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

(3)具有高等院校專科以上學(xué)歷。

(二)分級報考：

1.符合前述(一)報名條件的，可申請參加“考全科”(報名系統(tǒng)中選擇“考全科”級別);

2.根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(以下簡稱《辦法》)規(guī)定，符合前述(一)報名條件且具備下列條件之一的，可免予部分科目的考試(報名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別)：

(1)《辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

(2)《辦法》實(shí)施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

(三)采取“老人老辦法”

做好老考生報名銜接工作。即2020年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，且有效保留成績的報考人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。

(四)港澳臺居民報考要求

我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試。

三、報考時間

1.報名時間：2024年9月5日9:00至9月14日17:00

2.資格審核時間：2024年9月5日9:00至9月14日18:00

3.考試?yán)U費(fèi)時間：2024年9月18日9:30至9月20日17:00

4.打印準(zhǔn)考證時間：2024年11月4日至11月10日

繳費(fèi)成功的考生請于2024年11月4日至11月10日登錄報名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時間、地點(diǎn)參加考試。

5.考試時間：

四、報名流程及注意事項(xiàng)

(一)報考流程

注冊登錄—網(wǎng)上填報信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網(wǎng)上交費(fèi)—準(zhǔn)考證打印—考試—成績查詢—證書領(lǐng)取。

(二)注意事項(xiàng)：

1.考試報名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)進(jìn)行網(wǎng)上報名，同時上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

(1)本人近期白底彩色1寸免冠證件照。(注冊前請先下載照片處理工具，對證件照進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。)

(2)學(xué)歷專業(yè)，提交學(xué)信網(wǎng)www.chsi.com.cn證明。2002年以前畢業(yè)的，提交《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》;2002年(含本年度)以后畢業(yè)的，提交《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報告》/《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》。

港澳臺地區(qū)/國外高等學(xué)校學(xué)歷學(xué)位的，提交教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。

黨校學(xué)歷學(xué)位，畢業(yè)院校官網(wǎng)可查詢的，提交查詢頁面截圖;無法查詢的，提交黨校開具的證明。

(3)申請“免一科”考試的報考人員需提供房地產(chǎn)估價師資格證書或土地估價師資格證書。提供的房地產(chǎn)估價師資格證書，將在全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺(ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gujia)核驗(yàn);提供的土地估價師資格證書將在中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會(public.creva.org.cn/announce/evaluation/search)核驗(yàn)。

2.報考人員提交報名申請后，應(yīng)及時登錄報名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報名期間如對資格審核結(jié)果有異議，應(yīng)及時與審核機(jī)構(gòu)聯(lián)系(0351-3580189);如遇系統(tǒng)操作問題，應(yīng)及時與系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系(0531-66680713、0531-66680714)。

3.完成報名提交并通過審核的人員應(yīng)于2024年9月18日至9月20日期間，及時查看短信，根據(jù)“山西非稅”手機(jī)短信內(nèi)容進(jìn)行繳費(fèi)，未收到“山西非稅”手機(jī)短信的，在山西財(cái)政繳款服務(wù)公眾號交費(fèi)，系統(tǒng)自動生成收費(fèi)票據(jù)，繳費(fèi)成功方為報名成功。未成功繳費(fèi)的，咨詢山西省消防技術(shù)站(0351-3580189)。

4.本次考試不設(shè)置補(bǔ)報名或補(bǔ)繳費(fèi)環(huán)節(jié)，錯過提交報名信息時段或繳費(fèi)時段的，均視為主動放棄報名;考生報名成功后，非政策因素導(dǎo)致延期考試或者取消考試的，已繳費(fèi)用不予退還。

5.已繳費(fèi)成功的考生請于2024年11月4日至11月10日登錄報名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時間、地點(diǎn)參加考試。

五、考試收費(fèi)

按照《國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82號)收取考試費(fèi)用。

1.考務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價原理與方法、每人每科15元，房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)、土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人每科19元。

2.考試費(fèi)。每人每科50元。

報考人員未按時繳費(fèi)的，視為自動放棄報名。

六、考試地點(diǎn)及要求

(一)考場設(shè)置

2024年度，我省房地產(chǎn)估價師資格考試在太原市設(shè)置考點(diǎn)，地址詳見準(zhǔn)考證。

(二)考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱?(2021)》。報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(www.creva.org.cn)下載。

(三)考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答;《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

(四)考試紀(jì)律要求

1.報考人員應(yīng)試時，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》、有效《居民身份證》原件等材料，方可進(jìn)入考場，并在《考場座次表》上簽名。

2.報考人員應(yīng)試時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用),《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設(shè)備入場。攜帶者必須關(guān)機(jī)，并與其他物品一同存放在考場指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機(jī)的，一律按違紀(jì)處理。

3.各科目考試草稿紙由考試管理機(jī)構(gòu)為應(yīng)試人員統(tǒng)一準(zhǔn)備。草稿紙供應(yīng)試人員索取，考后回收。

七、成績管理

(一)成績查詢

考后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績,并可自成績公布之日起30日內(nèi),通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

(二)保留成績

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號)的有關(guān)規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》;“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應(yīng)科目的考試，方可換領(lǐng)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》。

八、證書領(lǐng)取

達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)試人員，請關(guān)注山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站通知，按要求領(lǐng)取證書。

九、其它事項(xiàng)

1.本次考試資格審核實(shí)行告知承諾制、考前審核、考后監(jiān)督相結(jié)合的方式，報名時無需攜帶證明材料進(jìn)行現(xiàn)場資格審核，報考人員自行對照報考條件真實(shí)客觀地填寫報考信息，網(wǎng)上報考信息及證明材料一經(jīng)提交，即視為報考人員已承諾報考信息及所提交的材料真實(shí)有效并符合報考條件。

2.考試機(jī)關(guān)在資格前審或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其報考時不符合報名條件的，考試報名無效，已繳費(fèi)用不予退還;已取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

3.考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

十、工作要求

(一)考試管理機(jī)構(gòu)、考務(wù)工作承辦部門應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全管理制度、風(fēng)險防控機(jī)制，形成工作責(zé)任體系，認(rèn)真落實(shí)考務(wù)工作各項(xiàng)要求。

(二)考試期間建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專人負(fù)責(zé)，組織落實(shí)好值班和巡考工作。

(三)報考人員要嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定，有違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定行為的，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》進(jìn)行處理;有替考、使用偽造變造或者買賣試題及答案、組織或協(xié)助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

十一、咨詢服務(wù)

省消防技術(shù)站：網(wǎng)上報名、資格審核、繳費(fèi)和打印準(zhǔn)考證

聯(lián)系方式：0351-3580189、3580611

報考系統(tǒng)技術(shù)支持：

聯(lián)系方式：0531-66680713、66680714

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

山西省自然資源廳

2024年9月4日

（注：本文轉(zhuǎn)自山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站）

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（責(zé)任編輯：gx）

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