房地產(chǎn)估價(jià)師

【摘要】2024年重慶房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間是9月9日9:00-9月19日17:00，繳費(fèi)時(shí)間是9月9日9:00-9月20日17:00，準(zhǔn)考證打印時(shí)間是11月4日-8日，考試時(shí)間是11月9日、10日。

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關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作的通告

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳《關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2024〕258號(hào))規(guī)定和重慶市人事考試中心《關(guān)于做好2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》(渝人考〔2024〕39號(hào))，為方便廣大考生報(bào)考，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、報(bào)名時(shí)間

考生可登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(一)報(bào)名時(shí)間：9月9日9:00-9月19日17:00。

(二)網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：9月9日9:00-9月20日17:00。

二、考試信息

(一)考試時(shí)間、科目和題型

(二)考試設(shè)置

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理，參加全部4個(gè)科目考試(級(jí)別為考全科)的人員，須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書；參加3個(gè)科目考試(級(jí)別為免一科)的人員，須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

(三)考場(chǎng)設(shè)置

考試考場(chǎng)在主城區(qū)統(tǒng)一設(shè)置，考場(chǎng)詳細(xì)地址以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

三、報(bào)考條件

報(bào)考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(一)具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.?擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2.?遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.?具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

以上報(bào)考條件中規(guī)定的學(xué)歷要求是指國(guó)家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷。

(二)符合上述報(bào)名條件，且具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1. 建房規(guī)〔2021〕3號(hào)文實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

2. 建房規(guī)〔2021〕3號(hào)文實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào))精神，符合考試報(bào)名條件的香港、澳門和臺(tái)灣居民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

四、考試大綱

2024年繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱(2021)》，考生可通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站(www.creva.org.cn)下載。

五、報(bào)名程序和要求

本考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制，考前考試主管部門對(duì)提交的報(bào)考信息不進(jìn)行資格審查。報(bào)考人員提交報(bào)考信息前應(yīng)確定本人已符合報(bào)考條件(只有符合報(bào)考條件的考生才可提交信息)，報(bào)考人員確定提交報(bào)考信息，即表示認(rèn)可所填報(bào)的報(bào)考信息真實(shí)且符合報(bào)考條件，在考后資格復(fù)核環(huán)節(jié)中如發(fā)現(xiàn)考生考試成績(jī)合格，但不符合報(bào)名條件、提供虛假信息或其他違紀(jì)舞弊行為，將按考試報(bào)名無(wú)效或考試成績(jī)無(wú)效處理。

根據(jù)《人社部辦公廳關(guān)于印發(fā)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)規(guī)程》(人社廳發(fā)〔2021〕18號(hào))規(guī)定，報(bào)考人員原則應(yīng)在工作地或居住地報(bào)考(即：考生的工作地或居住地應(yīng)在重慶市內(nèi))。如非我市考生，以及因報(bào)名人員傳錯(cuò)照片、填錯(cuò)個(gè)人信息(如姓名、身份證件號(hào)、手機(jī)號(hào)等)、選錯(cuò)報(bào)考信息(如考試級(jí)別、科目等)，漏交或錯(cuò)交考試費(fèi)、不符合報(bào)考條件等，造成參加考試、答卷評(píng)閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格核查、成績(jī)和證書使用等受影響的，由報(bào)名人員自負(fù)責(zé)任。

(一)注冊(cè)信息

1. 新注冊(cè)的報(bào)考人員須詳細(xì)閱讀報(bào)名協(xié)議條款和注冊(cè)須知，點(diǎn)擊“接受”后填寫用戶信息，并上傳電子照片；已注冊(cè)的報(bào)考人員直接登錄報(bào)名系統(tǒng)補(bǔ)充完善個(gè)人信息。

注冊(cè)時(shí)上傳的電子照片務(wù)必真實(shí)，該照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，一經(jīng)上傳不得修改。

2. 報(bào)名系統(tǒng)將對(duì)報(bào)考人員身份、學(xué)歷學(xué)位等注冊(cè)信息進(jìn)行在線核查，完成相關(guān)數(shù)據(jù)核查后方可繼續(xù)報(bào)名。

注冊(cè)信息在線核查原則上需24小時(shí)，考生須在報(bào)名前預(yù)留充足時(shí)間、提前完成用戶注冊(cè)和學(xué)歷學(xué)位信息補(bǔ)充，以免錯(cuò)過報(bào)名。

3. “未通過”或“需人工核查”的報(bào)考人員在填報(bào)信息后，須按要求上傳學(xué)歷學(xué)位證書圖片。

(二)信息填報(bào)

報(bào)考人員填報(bào)信息前須仔細(xì)閱讀《報(bào)考須知》。報(bào)考人員須如實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤填寫個(gè)人信息(聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等)，并保持注冊(cè)時(shí)所使用的手機(jī)號(hào)碼通訊通暢，以便及時(shí)接收提醒信息；如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)在注冊(cè)信息中修改。

(三)選擇報(bào)名辦理方式

報(bào)考人員可自主選擇是否采用專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制(以下簡(jiǎn)稱告知承諾制)方式辦理報(bào)考事項(xiàng)。

1. 報(bào)考人員選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的，須認(rèn)真閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》(以下簡(jiǎn)稱告知承諾書)，點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書(電子文本)，一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

2. 報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前撤回承諾。未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的報(bào)考人員須按要求提交電子版證明材料方可進(jìn)行繳費(fèi)。

(四)網(wǎng)上繳費(fèi)

我市統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi)，考生確認(rèn)報(bào)名信息后，可直接進(jìn)行繳費(fèi)。繳費(fèi)成功即完成報(bào)名，逾期不繳費(fèi)視作放棄報(bào)名，考生完成報(bào)名后已繳費(fèi)用不予退還。

按照發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào)、建計(jì)〔2016〕82號(hào)及渝發(fā)改收費(fèi)〔2022〕156號(hào)文件規(guī)定，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目報(bào)名費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目報(bào)名考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科69元。

需要繳款收據(jù)的考生，可在繳費(fèi)完成3個(gè)工作日后登錄重慶市人事考試中心電子票據(jù)查詢平臺(tái)查詢下載電子票據(jù)(票據(jù)開具日期為考生繳費(fèi)日期)，考試中心不再開具紙質(zhì)票據(jù)。具體操作流程詳見重慶市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站-人事考試專欄-相關(guān)規(guī)范欄目《關(guān)于重慶市人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員資格考試電子票據(jù)查詢流程的補(bǔ)充通知》。

(五)打印準(zhǔn)考證

打印準(zhǔn)考證時(shí)間：11月4日-8日。

網(wǎng)上報(bào)名繳費(fèi)成功的報(bào)考人員可于規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”

(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)下載并打印準(zhǔn)考證(使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰)，認(rèn)真核對(duì)姓名、身份證等信息內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與身份信息不一致，務(wù)必在11月8日前(工作日)攜帶準(zhǔn)考證及身份證(原件及復(fù)印件)到重慶市人事考試中心現(xiàn)場(chǎng)查詢更正。

請(qǐng)考生按照準(zhǔn)考證上的要求，在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

六、考試成績(jī)和合格標(biāo)準(zhǔn)

考試成績(jī)和考試合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃在考后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布，考生可通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)查詢。

考生可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

七、考后在線人工核查

我市在考試成績(jī)公布后，對(duì)全科考試成績(jī)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，且未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的、已作出承諾但報(bào)名時(shí)在線核查狀態(tài)為“未通過”或“需人工核查”的2類考生的報(bào)考條件實(shí)施在線人工核查。核查中如需補(bǔ)充提交必要的證明材料，考生須按照重慶市人事考試中心要求及時(shí)補(bǔ)交；逾期未提交的視為放棄核查資格，考試成績(jī)按無(wú)效處理。請(qǐng)考生務(wù)必保持注冊(cè)手機(jī)號(hào)碼通訊暢通，并留意重慶市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站“人事考試”欄目通知公告。

八、監(jiān)督監(jiān)管

考試機(jī)構(gòu)將在考前、考中、考后全程對(duì)報(bào)考人員的報(bào)考條件開展核查和日常監(jiān)管。考試成績(jī)發(fā)布后，考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對(duì)相關(guān)全科成績(jī)合格人員名單進(jìn)行公示，公示期為10個(gè)工作日，集中接受社會(huì)監(jiān)督舉報(bào)。

(一)在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合本考試報(bào)考條件的，考試報(bào)名無(wú)效，已繳費(fèi)用不予退還；取得成績(jī)的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無(wú)效；取得資格證書或者成績(jī)證明的，資格證書或者成績(jī)證明無(wú)效。

(二)報(bào)考人員未按要求接受核查的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無(wú)效。

(三)報(bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)，納入全國(guó)信用信息共享平臺(tái)，向用人單位及社會(huì)提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊(cè)、職稱評(píng)定的重要參考?？荚囌\(chéng)信檔案庫(kù)記錄相關(guān)信息視情況向社會(huì)公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

九、證書發(fā)放和查詢

核查結(jié)果公示期滿后，考生可關(guān)注市人力社保局網(wǎng)站“人事考試”欄目通知公告，查看紙質(zhì)證書領(lǐng)取通知；考后資格核查合格且公示無(wú)異議的考生，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

十、其它要求

(一)考生須攜帶準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的居民身份證(或社會(huì)保障卡)和準(zhǔn)考證上允許的考試用具參加考試(《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目不得使用計(jì)算器)。不得攜帶電子記事本，移動(dòng)電話(手機(jī))等電子設(shè)備，已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位。考場(chǎng)備有草稿紙供考生使用，考后收回。

(二)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試?？荚噷?shí)行封閉2小時(shí)管理，開考5分鐘后一律禁止入場(chǎng)，考試開始120分鐘后考生方可交卷離場(chǎng)?？荚囬_始和結(jié)束時(shí)間以考點(diǎn)統(tǒng)一信號(hào)為準(zhǔn)?？忌诖蛴?zhǔn)考證后，應(yīng)根據(jù)所在考點(diǎn)交通狀況合理安排好出行時(shí)間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

(三)考生答題前必須仔細(xì)閱讀考生注意事項(xiàng)，答題時(shí)使用規(guī)定的作答工具在答題卡劃定的區(qū)域內(nèi)作答。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，2個(gè)科目均以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

(四)為保障考試安全，維護(hù)考試公平公正，人事考試機(jī)構(gòu)及其工作人員在考試過程中可以采取以下措施：對(duì)考生進(jìn)入或離開考場(chǎng)、考點(diǎn)，提出規(guī)范性要求；查驗(yàn)考生身份證件、所攜帶物品，必要時(shí)可借助專門設(shè)備、專業(yè)人員進(jìn)行檢查；依法收繳考試作弊設(shè)備，集中保管應(yīng)試人員違規(guī)攜帶的工具、資料等物品；對(duì)考試現(xiàn)場(chǎng)秩序和考試組織實(shí)施過程進(jìn)行視頻監(jiān)控；在必要范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)通訊管理部門對(duì)無(wú)線通訊等進(jìn)行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

(五)考生在考試過程中應(yīng)妥善保管好自己的試卷、答題卡，防止他人抄襲?？荚嚱Y(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jī)無(wú)效處理。

(六)考生在考試期間須遵守考場(chǎng)規(guī)則，服從考試工作人員管理，遵從試題作答要求，誠(chéng)信參考。對(duì)于違紀(jì)考生，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))有關(guān)規(guī)定，給予其當(dāng)次該科目考試成績(jī)無(wú)效或當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無(wú)效并記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)五年或長(zhǎng)期等處理。涉嫌替考、組織考試作弊等犯罪活動(dòng)的，依法移送公安機(jī)關(guān)。

十一、咨詢電話

(一)報(bào)名條件咨詢電話：023-12333；

(二)報(bào)名系統(tǒng)操作、繳費(fèi)咨詢電話：023-86868838、88152240。

（注：本文轉(zhuǎn)自重慶市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)）

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（責(zé)任編輯：gx）

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