房地產(chǎn)估價(jià)師

【摘要】黑龍江省2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間是8月16日－8月26日，繳費(fèi)時(shí)間是8月16日－8月28日，準(zhǔn)考證打印時(shí)間是11月5日－11月7日，考試時(shí)間是11月9日、10日。

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關(guān)于做好2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試考務(wù)工作的通知

黑人社辦發(fā)〔2024〕95號

各市（地）人力資源和社會保障局：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2024〕258號）安排，結(jié)合我省實(shí)際情況，現(xiàn)將2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試（以下簡稱房地產(chǎn)估價(jià)師考試）考務(wù)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試科目及成績管理辦法

考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》（客觀題）、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》（客觀題）、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》（主客觀題相結(jié)合）、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》（主客觀題相結(jié)合）4個科目。參加全部4個科目考試的人員須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書;免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》或《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的人員須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

二、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名要求

凡符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）規(guī)定條件（詳見黑龍江省人事考試網(wǎng)www.hljrsks.org.cn的“報(bào)考條件”欄目）的人員，均可報(bào)名參加考試。

（二）告知承諾制要求

本考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)可自主選擇是否采用告知承諾制方式報(bào)考。選擇采用告知承諾制方式報(bào)考的，須承諾本人已知曉告知事項(xiàng)，已符合報(bào)考條件，填報(bào)的信息真實(shí)、客觀，愿意接受考試組織機(jī)構(gòu)的核查，愿意承擔(dān)不實(shí)承諾的法律責(zé)任并接受處理，考試組織機(jī)構(gòu)不再索要有關(guān)證明，并依據(jù)其作出的承諾辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)。未選擇告知承諾制方式、不適用告知承諾制辦理報(bào)考事項(xiàng)以及作出承諾后撤回承諾申請的，報(bào)考人員應(yīng)按考試組織機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)事項(xiàng)，提交相關(guān)證明材料。

各地考試組織機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對報(bào)考人員的核查與監(jiān)管，報(bào)考人員應(yīng)接受并配合考試組織機(jī)構(gòu)核查與監(jiān)管。在核查或監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)不符合考試報(bào)名條件、報(bào)考人員未按考試組織機(jī)構(gòu)要求接受核查與監(jiān)管的，給予報(bào)名無效、成績無效或資格證書（成績證明）無效處理，已繳費(fèi)用不予退還。報(bào)考人員有提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書（成績證明）等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）處理。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

（三）操作流程

報(bào)考人員通過黑龍江省人事考試網(wǎng)跳轉(zhuǎn)至“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)”完成注冊、報(bào)名、繳費(fèi)、打印準(zhǔn)考證等操作（操作方法、步驟和要求詳見黑龍江省人事考試網(wǎng)“操作流程”欄目）。

報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)按照屬地原則選擇報(bào)名市（地），其中駐哈爾濱的中省直單位報(bào)考人員選擇“省直”，其他報(bào)考人員按屬地選擇所在市（地）;省、市（地）級考試組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)相應(yīng)報(bào)考人員的資格核查工作。

（四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號）、《黑龍江省發(fā)展和改革委員會 黑龍江省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步改革全省性職業(yè)資格及職稱考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（黑發(fā)改價(jià)格函〔2019〕138號）和《黑龍江省人力資源和社會保障廳關(guān)于調(diào)整黑龍江省人事考試中心承擔(dān)的職業(yè)資格和職稱考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（黑人社函〔2019〕126號）規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人每科65元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人69元。

三、考場設(shè)置

2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試由省人事考試中心統(tǒng)一在哈爾濱市設(shè)置考場，其他市（地）不設(shè)考場。

四、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

五、雷同答卷處理

考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

六、工作要求

專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試事關(guān)廣大應(yīng)試人員切身利益，考務(wù)工作環(huán)節(jié)多、時(shí)間緊、要求高，各地務(wù)必高度重視，嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)工作規(guī)程》（人社廳發(fā)〔2021〕18號）等有關(guān)規(guī)定要求做好本地區(qū)的考務(wù)工作，確?？荚嚢踩?、平穩(wěn)、有序。

附件：2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作計(jì)劃

黑龍江省人力資源和社會保障廳辦公室

2024年8月8日

附件

2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作計(jì)劃

時(shí)   間		工 作 安 排
8月16日－8月26日		網(wǎng)上報(bào)名
8月16日－8月27日		在線資格核查（節(jié)假日休息）
8月16日－8月28日		網(wǎng)上繳費(fèi)
11月5日－11月7日		網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證
考 試 時(shí) 間	11月9日	9：00－11：30	房地產(chǎn)制度法規(guī)政策
		14：00－16：30	房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 （自備計(jì)算器）
	11月10日	9：00－11：30	房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）
		14：00－16：30	土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）
考試日期后2個月內(nèi)		通過網(wǎng)站（www.cirea.org.cn或www.hljrsks.org.cn）查詢考試成績

2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試操作流程

一、報(bào)名

報(bào)考人員通過黑龍江省人事考試網(wǎng)（www.hljrsks.org.cn，下同）跳轉(zhuǎn)至“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)”（以下簡稱“報(bào)名系統(tǒng)”），完成注冊、報(bào)名、繳費(fèi)等操作。

（一）注冊、上傳照片

報(bào)考人員應(yīng)在報(bào)名前完成用戶注冊。未注冊的人員，無法進(jìn)行考試報(bào)名。

報(bào)考人員完成登錄注冊以后進(jìn)入系統(tǒng)，下載“照片處理工具”，并將通過照片處理工具的照片進(jìn)行上傳。

（二）填寫報(bào)考信息

報(bào)考人員須仔細(xì)閱讀“報(bào)考須知”，知曉各項(xiàng)具體內(nèi)容，遵守相關(guān)規(guī)定。

報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)按照屬地原則選擇報(bào)名市（地），其中駐哈爾濱的中省直單位報(bào)考人員選擇“省直”，其他報(bào)考人員按屬地選擇所在市（地）。

報(bào)考人員根據(jù)工作需要自行選擇本年度報(bào)考科目。

系統(tǒng)提示需要上傳證明材料的，報(bào)考人員應(yīng)按系統(tǒng)要求上傳有關(guān)證明材料掃描件，供考試組織機(jī)構(gòu)核查：

1.在報(bào)名信息填報(bào)保存后需要上傳學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告;

2.選擇“免一科（免房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)）”時(shí)，需輸入取得的房地產(chǎn)估價(jià)師證書號，同時(shí)上傳資格證書圖片文件。

3.選擇“免一科（免土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)）”時(shí)，需輸入取得的土地估價(jià)師證書號，同時(shí)上傳資格證書圖片文件。

（三）選擇報(bào)名辦理方式、信息確認(rèn)

報(bào)考人員自主選擇報(bào)名辦理方式。

選擇采用告知承諾制方式的，報(bào)名信息確認(rèn)后須簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》。

選擇不采用告知承諾制方式以及不適用告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)、作出承諾后撤回承諾申請的，須按報(bào)名系統(tǒng)要求上傳相關(guān)證明材料電子版。

報(bào)考人員在信息確認(rèn)前應(yīng)仔細(xì)檢查、核對填報(bào)信息。由于個人原因報(bào)錯科目、級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（四）資格核查

資格核查采取在線方式進(jìn)行，報(bào)考人員應(yīng)及時(shí)查看核查結(jié)果。核查通過的，按系統(tǒng)提示及時(shí)繳費(fèi)。對核查結(jié)果有異議的，須在在線核查截止日期前與報(bào)名考試組織機(jī)構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話見報(bào)名表或通過黑龍江省人事考試網(wǎng)主頁“地市聯(lián)系方式”查看。

注意：資格核查通過后不允許修改報(bào)考信息。

（五）網(wǎng)上繳費(fèi)

核查通過的報(bào)考人員須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。繳費(fèi)成功即完成報(bào)名;逾期不繳費(fèi)，視為放棄報(bào)名。網(wǎng)上繳費(fèi)后概不退費(fèi)。

報(bào)考人員如需繳費(fèi)票據(jù)，請于最后一科考試結(jié)束后通過黑龍江省人事考試網(wǎng)“電子票據(jù)”欄目，領(lǐng)取電子版繳費(fèi)票據(jù)。

二、打印準(zhǔn)考證

報(bào)考人員按規(guī)定時(shí)間登錄報(bào)名系統(tǒng)，打印準(zhǔn)考證。打印后，請仔細(xì)核對準(zhǔn)考證上相關(guān)信息，如有問題須在準(zhǔn)考證打印截止日期前與報(bào)名市（地）考試組織機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

三、考試注意事項(xiàng)

（一）應(yīng)試人員應(yīng)考時(shí)，必須攜帶準(zhǔn)考證、有效身份證件，否則不允許參加考試。

有效身份證件包括：居民身份證、臨時(shí)居民身份證、社會保障卡、軍隊(duì)人員有效證件﹝包括解放軍及武警部隊(duì)的軍（警）官證、文職干部證、士兵證﹞、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、港澳臺居民居住證、外國人永久居留證等在有效期內(nèi)使用的證件。

（二）應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色簽字筆、2B鉛筆和橡皮?！斗康禺a(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目需自備無聲、無文本編輯存儲功能的計(jì)算器?？紙鰝溆胁莞寮垼己笫栈?。

（三）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（四）考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

四、查詢成績和合格標(biāo)準(zhǔn)

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

五、領(lǐng)取證書

達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)試人員，請關(guān)注黑龍江省人事考試網(wǎng)或相關(guān)市（地）考試組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)站通知，按要求辦理證書。

六、告知承諾制有關(guān)規(guī)定

（一）報(bào)考人員提交的個人聯(lián)系方式信息（包括手機(jī)號碼、電子郵箱、詳細(xì)通信地址等），將作為本考試文書（包括但不限于各種通知、告知、處理決定等）經(jīng)本人確認(rèn)的有效送達(dá)地址。相關(guān)文書發(fā)送至任一有效送達(dá)地址，即視為送達(dá)。個人聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)聯(lián)系報(bào)名地考試組織機(jī)構(gòu)修改。

（二）對報(bào)考人員的資格核查貫穿本項(xiàng)考試考前、考中、考后全過程。

報(bào)考人員應(yīng)接受并配合考試組織機(jī)構(gòu)的核查與監(jiān)管。打印準(zhǔn)考證前，報(bào)考人員未按考試組織機(jī)構(gòu)要求接受核查的，考試報(bào)名無效，不予辦理準(zhǔn)考證;考試結(jié)束后，報(bào)考人員未按考試組織機(jī)構(gòu)要求接受核查的，不進(jìn)行成績數(shù)據(jù)和證書相關(guān)操作;截至本項(xiàng)考試下一年度報(bào)名日期前一日，仍不接受核查的，視為放棄考試資格。

（三）報(bào)考人員選擇采用告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的，須采用電子方式簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》（電子文本）?！秾I(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

（四）在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員、按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員，不適用告知承諾制。

（五）報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前撤回承諾。報(bào)考人員撤回承諾的，本年度該項(xiàng)考試中不再適用告知承諾制。

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（責(zé)任編輯：gx）