房地產(chǎn)估價師

【摘要】2024年云南省房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布：8月9日9：00-8月19日17：00，繳費時間是8月9日9：00-8月20日17：00，準(zhǔn)考證打印時間是11月4日-11月10日，考試時間是11月9日至10日。按照屬地化管理原則，現(xiàn)工作地或戶籍地在云南省區(qū)域內(nèi)的人員方可報名參加考試。

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云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 云南省自然資源廳 2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試云南考區(qū)公告

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳《關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2024]258號）精神，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、總體要求

云南省2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試全程實行告知承諾制。根據(jù)告知承諾制要求，報考人員須承諾填報信息真實、準(zhǔn)確、完整、有效，確認(rèn)本人符合考試報名條件，在考試報名系統(tǒng)在線簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書》，并承擔(dān)不實承諾的相關(guān)責(zé)任。

按照屬地化管理原則，現(xiàn)工作地或戶籍地在云南省區(qū)域內(nèi)的人員方可報名參加考試。資格審核部門將通過國家數(shù)據(jù)共享交換平臺對報考人員的戶籍、社保及工作單位等信息進行核查。

發(fā)現(xiàn)不符合“報考人員屬地化管理”情況的，按虛假承諾處理?？荚嚬芾聿块T將會同行業(yè)主管部門、公安機關(guān)等相關(guān)部門，嚴(yán)格核查報名材料，嚴(yán)厲打擊有組織的跨區(qū)域團伙作弊、高科技作弊及替考等違規(guī)違法行為。

二、報考條件

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試（報考級別為“考全科”）

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷（國家教育部承認(rèn)學(xué)歷）。

（二）符合上述條件，且具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試

1.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)[2021]3號）實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

2.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)[2021]3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

（三）香港、澳門和臺灣地區(qū)居民報考條件

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按規(guī)定就近和自愿原則申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試。在報名時提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

三、考試設(shè)置

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試?！斗康禺a(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

考試級別分為“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應(yīng)根據(jù)報名條件正確選擇相應(yīng)級別報考。根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021]3號）有關(guān)規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》；“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應(yīng)科目的考試，方可換領(lǐng)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》。

四、考試時間、科目、地點及考試大綱

（一）考試時間及科目安排：

（二）考場地點

本次考試考場設(shè)置在昆明市，考試具體地址以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

（三）考試大綱

2024 年度繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

五、報名時間及流程

（一）網(wǎng)上報名時間：8月9日9：00-8月19日17：00

（二）網(wǎng)上繳費時間：8月9日9：00-8月20日17：00

（三）報名流程：報考人員登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontMl/htmlfront/f_link.html）填寫個人信息，按照系統(tǒng)提示進行報名。也可通過云南省建設(shè)注冊考試中心（https://www.ynjspx.cn/）官方網(wǎng)站一“執(zhí)（職）業(yè)資格類考試考務(wù)”板塊一“考試報名”一“全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名入口”進入報名系統(tǒng)。

1.網(wǎng)上注冊

從未在房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)注冊的報考人員，須提前完成注冊。已經(jīng)在房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)注冊過的人員無需重新注冊，使用原賬號登陸報考。注冊流程如下：

（1）新報考人員點擊登錄按鈕下方“新用戶注冊”，進入報名協(xié)議界面，認(rèn)真閱讀并接受報名協(xié)議。

（2）新報考人員閱讀“注冊須知”后點擊“接受”按鈕，進入注冊信息錄入界面，按照要求填寫信息，完成后輸入驗證碼，點擊“提交”按鈕，再次確認(rèn)個人信息，核對無誤后完成注冊信息錄入。

2.網(wǎng)上報名

按照《房地產(chǎn)估價師報名系統(tǒng)考生網(wǎng)報流程》（詳見附件1）進行網(wǎng)上報名操作。

3.資格核驗

報考人員完成報名信息填寫后點擊“信息確認(rèn)”按鈕，完成信息確認(rèn)，等待報名系統(tǒng)后臺進行資格核驗。

4.網(wǎng)上繳費

信息確認(rèn)并通過報名系統(tǒng)資格核驗后即可在網(wǎng)上繳費，報考人員在繳費前務(wù)必再次核對報名信息，完成網(wǎng)上繳費后所有信息不可修改，繳費成功即視為報名成功，未在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上繳費的報考人員視為自動放棄報名參考。

根據(jù)《云南省物價局云南省財政廳關(guān)于房地產(chǎn)估價師等專業(yè)技術(shù)資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)的函》（云價收費函[2016]46號）《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)估價師等18項專業(yè)技術(shù)人員資格考試費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云建計〔2016]345號））的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試收費標(biāo)準(zhǔn)為：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 65 元/科、房地產(chǎn)估價原理與方法65元/科、房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)69元/科、土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)65元/科。

5.發(fā)票開具

考生繳費完畢，重新登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)后，在導(dǎo)航菜單欄中點擊“發(fā)票下載”按鈕進行發(fā)票開具。

6.打印準(zhǔn)考證

報名成功的報考人員可在11月4日-11月10日登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）打印準(zhǔn)考證。

（四）報名注意事項

1.報考人員應(yīng)盡早注冊或完善注冊信息,并認(rèn)真閱讀和知曉《報考須知》，以及本考試相關(guān)職業(yè)資格制度規(guī)定和考試實施辦法中關(guān)于考試報名條件的規(guī)定。報名時有義務(wù)如實提交本人相關(guān)信息。

2.首次報考人員應(yīng)在報名前完成用戶注冊,已注冊的報考人員不需重新注冊。報考人員必須在報名前預(yù)留充足時間、提前完成用戶注冊。

3.報考人員應(yīng)在報名前及時登錄中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）進行驗證/認(rèn)證，申請下載相關(guān)在線驗證/認(rèn)證報告，報名期間按要求上傳相關(guān)驗證/認(rèn)證報告（《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》或《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》）。如報考人員在考試報名截止前無法及時取得學(xué)歷驗證/認(rèn)證報告，可以在報名信息填報后臨時上傳學(xué)歷電子文件繼續(xù)完成報名。

4.不符合報考條件的,或者未按照資格核查部門要求辦理相關(guān)事項的，按報名無效或成績無效處理。報名完成后，已繳費用無法退還。

六、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

七、資格核查

資格核查貫穿報名、考試、證書辦理及執(zhí)業(yè)等全過程，考試管理和行業(yè)主管部門將通過國家數(shù)據(jù)共享交換平臺、社保數(shù)據(jù)比對、現(xiàn)場核查等方式對報考人員填報的戶籍、學(xué)歷學(xué)位、工作單位等信息進行核查，核查報考人員是否符合報名條件和屬地化管理要求。報名結(jié)束至考試前，核查不通過的，報名無效；考試成績公布后，核查不通過的，成績無效；領(lǐng)取資格證書后，經(jīng)查不符合報名條件或?qū)俚鼗芾硪蟮?，證書無效。對不實填報、虛假承諾、違規(guī)參考等行為將嚴(yán)肅處理。情節(jié)嚴(yán)重的，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒。失信人員信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

八、重要提示

（一）考試所有信息均以官方網(wǎng)站發(fā)布的為準(zhǔn)，考試公告及有關(guān)通知或安排發(fā)布的官方網(wǎng)站為中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)（www.cirea.org.cn）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（https://zfcxjst.yn.gov.cn）和云南省建設(shè)注冊考試中心官網(wǎng)（ https://www.ynjspx.cn）。因查看其他渠道的錯誤信息造成的報考失誤，由報考人員自行負責(zé)。報考人員應(yīng)避免通過其他網(wǎng)站以跳轉(zhuǎn)方式進入報名系統(tǒng)，防止造成個人信息泄露或繳費失敗。

（二）應(yīng)試人員請準(zhǔn)時打印準(zhǔn)考證并按準(zhǔn)考證上規(guī)定的時間、地點參加考試。

（三）根據(jù)相關(guān)規(guī)定，考試開始5分鐘后一律禁止考生進入考場。考生應(yīng)提前熟悉考點所在位置，充分考慮交通狀況，考試當(dāng)天至少提前1小時到達考點。進入考點后，應(yīng)及時查看當(dāng)天考場安排示意圖，與本人準(zhǔn)考證上的考場信息認(rèn)真核對，確?？焖僬业娇紙鑫恢?。除應(yīng)試人員外其他與考試無關(guān)人員禁止進入考點。

（四）應(yīng)試人員應(yīng)考時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、三角板、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器。除上述物品外，應(yīng)試人員禁止攜帶通訊工具、有照相或攝像功能的電子產(chǎn)品進入考場。

（五）應(yīng)試人員應(yīng)嚴(yán)格遵守考場規(guī)則，嚴(yán)守考試紀(jì)律，嚴(yán)禁替考、偽造證件、抄襲、使用通訊工具或其他高科技手段等作弊行為。考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。應(yīng)試人員在考試過程中要保護好自己的答卷和答題卡防止被抄襲。

（六）應(yīng)試人員應(yīng)嚴(yán)格按照試卷“應(yīng)試人員注意事項”中的要求作答，務(wù)必準(zhǔn)確、完整填寫姓名、準(zhǔn)考證號、試卷代碼等信息，不按要求和規(guī)定作答造成的后果自行承擔(dān)。草稿紙由考場統(tǒng)一足額發(fā)放，考后收回。

（七）“代報”有風(fēng)險、“包過”不可信，報考人員應(yīng)誠信報名、誠信參考，維護公平、公正的考試環(huán)境。

（八）報考人員提交的個人聯(lián)系方式信息（包括手機號碼、電子郵箱、詳細通信地址等），將作為本考試文書（包括但不限于各種通知、告知、處理決定等）經(jīng)本人確認(rèn)可收悉的送達地址。相關(guān)文書發(fā)送至送達地址，即視為送達。個人聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時登錄報名系統(tǒng)修改聯(lián)系方式信息。（九）應(yīng)試人員有違紀(jì)違規(guī)違法行為的，將根據(jù)《中華人民共和國刑法修正案（九）》《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）有關(guān)規(guī)定，給予其當(dāng)次該科考試成績無效或當(dāng)次全部科目考試成績無效，并將其違紀(jì)違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，記錄期限為五年或長期記錄等處理；考試管理部門將會同行業(yè)主管、公安機關(guān)等部門，嚴(yán)厲打擊有組織的跨區(qū)域團伙作弊、高科技作弊及替考等行為，構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)，依法追究刑事責(zé)任。

考務(wù)咨詢電話：0871-64313630。

附件：1.《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2024 年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》

2.房地產(chǎn)估價師報名系統(tǒng)考生網(wǎng)報流程

附件下載

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 云南省自然資源師

2024年8月1日

本文轉(zhuǎn)自云南省建設(shè)注冊考試中心網(wǎng)

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（責(zé)任編輯：gx）

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