房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

摘要：2014年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試時間是10月18、19日，2014年河源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試網(wǎng)上報名及繳費時間：2014年7月15日9:00-8月4日17:00。網(wǎng)上查詢繳費狀態(tài)時間：2014年7月16日9:00-8月5日17:00。網(wǎng)上繳費成功的考生可于2014年10月13日9:00-10月17日17:00登陸省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站下載并打印準(zhǔn)考證。

關(guān)于2014年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

資格考試有關(guān)事項的通知

各位考生：

根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2014年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問題的通知》(人社廳函〔2014〕171號)，現(xiàn)將我省考試有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間、科目

二、考試地點

考試詳細(xì)地址以準(zhǔn)考證標(biāo)注為準(zhǔn)。

三、報考條件

報考條件按照原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房[1995]147號)，原人事部、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人發(fā)[2001]128號)執(zhí)行。

(一)房地產(chǎn)估價師報考條件

1.凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(1)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

(2)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

(3)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

(4)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

(5)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。

(6)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出。

2.房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報考條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

2.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

3.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

4.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

5.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

6.按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

(三)以上報名條件中規(guī)定的從事房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限計算的截止日期為2014年12月31日。

(四)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民符合上述報考條件的，可以申請參加房地產(chǎn)估價師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在提交報考材料時需提供本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

(五)經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報考條件的，可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

四、報考流程

(一)報名方式及時間

本次考試全省統(tǒng)一實行網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳費。請登陸廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站www. gdzczx.com，點擊首頁左側(cè)的“考試報名”進(jìn)行報名(深圳市屬單位考生請登陸深圳市考試院網(wǎng)站www.testcenter.gov.cn進(jìn)行報名)。網(wǎng)上報名及繳費時間：2014年7月15日9:00-8月4日17:00。

(二)考試收費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會辦公廳計辦價格〔2000〕839號，國家發(fā)展計劃委員會、財政部計價格〔2002〕2546號，省物價局粵價〔2001〕52號，省物價局、財政廳局粵價〔2002〕419號、粵價〔2013〕302號文規(guī)定，考試收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

(三)報名流程

1.填報信息?？忌顷憟竺W(wǎng)站，填寫報考信息(聯(lián)系電話必須為本人的，以便及時接收成績及材料提交提示信息)。屬于省直或省屬單位(單位名稱冠“廣東省”或在省或國家工商行政管理局注冊企業(yè))、中央駐穗單位、駐穗部隊單位人員，在網(wǎng)上報名時請選擇省直報名點(非在穗的省直單位報考人員按屬地原則選擇所在市報名點進(jìn)行報名)。各市市屬單位人員請按屬地原則，選擇所屬地市報名點。

2. 上傳照片要前后一致?？忌谏蟼髡掌埃仨氼A(yù)先使用證件照片審核處理工具軟件進(jìn)行照片審核處理，只有通過審核處理后新生成的報名照片才能被報名系統(tǒng)識別。請務(wù)必在報名網(wǎng)站下載該軟件，并使用該軟件自行對上傳的報名照片進(jìn)行預(yù)先處理。照片要求：本人近半年來免冠大一寸正面證件照片，紅、藍(lán)或白色背景，JPG或JPEG格式(文件大于30K，像素大于300*215)。報名上傳照片與考試合格后提交的照片前后必須一致，否則不予制作發(fā)放證書。

3. 報名表打印?？忌顖笮畔ⅰ⑸蟼髡掌蠹纯上螺d打印《2014年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名發(fā)證登記表》或《2014年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報名發(fā)證登記表》(以下簡稱“《報名表》”，格式見附件2)。《報名表》一經(jīng)打印或交費后，將不能修改任何信息，打印報名表前務(wù)必認(rèn)真核對有關(guān)信息。報名結(jié)束后系統(tǒng)不再支持報名表下載和打印。

4.我省統(tǒng)一實行網(wǎng)上繳費，繳費成功即完成報名。逾期不繳費，視為放棄報名?？忌U費后可登陸報名網(wǎng)站查詢繳費狀態(tài)，狀態(tài)顯示“已交費”即為報考成功，考前無需進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。網(wǎng)上查詢繳費狀態(tài)時間：2014年7月16日9:00-8月5日17:00。

5. 報名結(jié)束后，考生應(yīng)及時將《報名表》交所在單位人事部門審核、蓋章后自行留存。

6. 網(wǎng)上繳費后需要開具發(fā)票的考生(深圳市報名點考生請聯(lián)系深圳市考試院開具發(fā)票)，請于8月20日前登陸省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站，點擊首頁左側(cè)“考試報名”，選擇“考試發(fā)票申領(lǐng)”，并按系統(tǒng)提示填寫考試費發(fā)票申請表，逾期不予受理。發(fā)票開好后將在本網(wǎng)站發(fā)布領(lǐng)取通知，各市考生發(fā)票由各市考試管理機構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放。

五、考試

(一)網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證

網(wǎng)上繳費成功的考生可于2014年10月13日9:00-10月17日17:00登陸省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站下載并打印準(zhǔn)考證。考試時考生必須攜帶本人有效居民身份證、準(zhǔn)考證參加考試，兩證缺一不可。

(二)考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶身份證、準(zhǔn)考證、黑色墨水筆、2B鉛筆和橡皮，除《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目外，應(yīng)試其余科目均可攜帶無聲無文本編輯存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位?？紙鰝溆胁莞寮?供考生使用(考試規(guī)則以準(zhǔn)考證標(biāo)注為準(zhǔn))。

六、成績公布

考試成績一般在考試結(jié)束兩個月后公布，考生可登陸廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站指引進(jìn)行查詢。

七、考后資格審核及程序

本次考試全省均實行考后資格審核?？忌诰W(wǎng)上報名前自行對照報考條件，如實填報報考信息。成績?nèi)坪细窈螅凑站W(wǎng)站通知要求到指定現(xiàn)場提交報考材料(資格審查提交材料要求見附件1)。

為提高工作效率，縮短審核、制發(fā)證周期，方便考生早日拿到證書，在考試成績公布后一周起，參照上一年的合格標(biāo)準(zhǔn)提前受理報名材料并審核，請全科成績合格人員按照所屬報名點網(wǎng)站公布的考后提交報名材料預(yù)審的要求，按時提交報考材料。對逾期未提交材料的考生，視為自動放棄資格申請。資格審核不通過的人員將不予核發(fā)證書。

省直報名點報考的考試成績合格人員資格審核由省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心(預(yù)收表信息公布在www.gdzczx.com網(wǎng)站)負(fù)責(zé);各市報名點報考的考試成績合格人員資格審核由所在地考試管理機構(gòu)負(fù)責(zé)，有關(guān)提交材料的要求公布在網(wǎng)站上。我省各級考試管理機構(gòu)具體聯(lián)系方式見附件3。

八、證書領(lǐng)取

省直報名點報考的考生憑有效身份證原件到省人事考試局領(lǐng)取證書(代領(lǐng)的須憑代領(lǐng)人及合格證書持有人的身份證原件領(lǐng)取)。各市考生證書由所在市人力資源和社會保障(人力資源)局考試機構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放。

九、有關(guān)事項

1.房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。報考全部科目的人員須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目;免試部分科目的人員須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，且資格審核通過后，方可獲得資格證書。

2.已取得房地產(chǎn)估價師資格證書,并報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員,申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目,應(yīng)當(dāng)在考試報名申請表的“是否申請免試第一科”欄中注明。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員,必須在一個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》3個科目的考試。

報名參加2014年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員,暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。

3.房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)材料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試：各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

4.各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

5.考生要自覺維護考場秩序，服從工作人員管理，遵守考場紀(jì)律，若有違紀(jì)違規(guī)行為，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第12號)處理,并通告考生所在單位。

資格審查提交材料要求

1.《2014年度房地產(chǎn)估價師(或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)執(zhí)業(yè)資格考試報名發(fā)證登記表》(考生從網(wǎng)上自行下載，用A4紙雙面打印，經(jīng)單位審核蓋章)兩份。

2.本人有效身份證、學(xué)歷(位)證書原件和復(fù)印件各一份。

3.報名開始前半年內(nèi)的大一寸免冠證件照片(紅、藍(lán)或白色背景)2張，點貼在身份證復(fù)印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。

4.符合房地產(chǎn)估價師第六款報考條件的考生，除提供上述1-3項材料外，還須提交：1相應(yīng)專業(yè)資格證書原件和復(fù)印件各一份;2單位開具的報考人員具有十年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的工作證明原件。

5.符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報考條件，申請免考《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的考生，除提供上述1-3項材料外，還須提交房地產(chǎn)估價師資格證書原件和復(fù)印件各一份。

以上所附材料原件核對后退回，復(fù)印件均須使用A4紙，并加蓋驗印公章，由驗證人簽名。

考生對提交的報考資歷、學(xué)歷的真實性、有效性負(fù)責(zé)。在報考階段如提交虛假、無效資歷、學(xué)歷的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消報考資格;已參加考試成績合格的，取消已取得專業(yè)技術(shù)資格，不給予發(fā)放資格證書。情節(jié)嚴(yán)重者，兩年內(nèi)不得參加專業(yè)技術(shù)人員資格考試，三年內(nèi)不得參加職業(yè)準(zhǔn)入類資格考試。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試培訓(xùn)及考試用書

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注：以上信息是參考2014年河源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考務(wù)通知做的相關(guān)改動，請考生以河源人事考試網(wǎng)官方文件公布內(nèi)容為準(zhǔn)，預(yù)祝廣大考生考試順利!

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（責(zé)任編輯：lqh）

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