房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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11.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用期限為( )。

A..40年

B..50年

C..70年

D..沒(méi)有使用期限的限制

12.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以( )方式公示。

A..占有

B..交付

C..使用

D..登記

13.在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指( )。

A..取得拆遷許可證的單位

B..被拆遷房屋的使用人

C..被拆遷房屋的所有人

D..拆遷房屋的使用人和所有人

14.在城市房屋拆遷中，貨幣補(bǔ)嘗的金額，按照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以( )確定。

A..房屋重置價(jià)格

B..房屋評(píng)估價(jià)格

C..房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

D..房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格

15.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( )確定。

A..城市房屋拆遷管理部門

B..城市房地產(chǎn)行政主管部門

C..城市規(guī)劃行政主管部門

D..城市市容管理部門

16.商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是( )。

A..交通設(shè)施狀況

B..商業(yè)設(shè)施狀況

C..裝修裝飾狀況

D..市政設(shè)施狀況

17.建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是( )。

A..選址意見(jiàn)書

B..建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C..建筑施工許可證

D..建設(shè)工程規(guī)劃許可證

18.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如遇有重大問(wèn)題需要調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)，必須經(jīng)( )批準(zhǔn)后，方可按新的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)。

A..城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門

B..城市規(guī)劃主管部門

C..城市人民政府

D..城市建設(shè)主管部門

19.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。

A..建設(shè)單位

B..工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C..施工單位

D..設(shè)計(jì)單位

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