房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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71.債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，除（?。┣闆r外。

A.當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓

B.合同性質(zhì)屬于不得轉(zhuǎn)讓

C.未通知債務(wù)人

D.未經(jīng)第三人同意

E.法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

72.教育費附加是隨（　）附征并專門用于教育的一種特別目的稅。

A.增值稅

B.營業(yè)稅

C.所得稅

D.消費稅

E.城市維護建設(shè)稅

73.自2001年1月1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收（?。?。

A.企業(yè)所得稅

B.營業(yè)稅

C.城鎮(zhèn)土地使用稅

D.房產(chǎn)稅

E.印花稅

74.住房公積金的提取和使用原則是（?。?。

A.定向使用的原則

B.安全運作的原則

C.嚴(yán)格時限的效率原則

D.滿足任何情況下的住房需求原則

E.平均使用原則

75.下列關(guān)于住房公積金利率政策的表述中，正確的有（?。?/p>

A.職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息

B.職工住房公積金自存人職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)

C.職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調(diào)整，分段計息

D.銀行住房公積金專戶內(nèi)的沉淀資金，比照結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息，按季結(jié)息

E.個人住房公積金貸款利率實行一年一定

76.住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（?。?。

A.消防設(shè)施

B.樓梯間

C.承重墻體

D.屋頂

E.自用陽臺

77.下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當(dāng)競爭行為的有（?。?/p>

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業(yè)秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

E.在投標(biāo)活動中，投標(biāo)者串通投標(biāo)、抬高標(biāo)價或者壓低標(biāo)價

78.下列關(guān)于消費者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有（?。?。

A.張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導(dǎo)致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因為它是生產(chǎn)者

B.王某在展銷會的R－1l展臺上購買了一臺電腦，自行安裝時，不小心電腦主機滑落砸傷腳部，王某向R－11展臺的銷售者要求賠償

C.消費者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償

D.使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，損害消費者合法權(quán)益的，消費者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償

E.消費者在接受服務(wù)時，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償

79.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（?。?。

A.典型合同

B.單務(wù)合同

C.有償合同

D.要式合同

E.雙務(wù)合同

80.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（?。?。

A.繼續(xù)履行

B.給付預(yù)付款

C.賠償損失

D.擔(dān)保

E.給付違約金

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