房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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物權(quán)法解釋：第四十六條【礦藏、水流、海域的國(guó)家所有權(quán)】

第四十六條　礦藏、水流、海域?qū)儆趪?guó)家所有。

【解釋】本條是關(guān)于礦藏、水流、海域的國(guó)家所有權(quán)的規(guī)定。

(一)礦藏屬于國(guó)家所有

礦藏，主要指礦產(chǎn)資源，即存在于地殼內(nèi)部或者地表的，由地質(zhì)作用形成的，在特定的技術(shù)條件下能夠被探明和開采利用的，呈固態(tài)、液態(tài)或氣態(tài)的自然資源。本法依據(jù)憲法規(guī)定礦藏屬于國(guó)家所有。礦藏屬于國(guó)家所有，指國(guó)家享有對(duì)礦產(chǎn)資源的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。憲法第九條第一款規(guī)定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國(guó)家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。”礦產(chǎn)資源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，只有嚴(yán)格依照憲法的規(guī)定，堅(jiān)持礦藏屬于國(guó)家所有，即全民所有，才能保障我國(guó)礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)、利用、節(jié)約、保護(hù)和滿足各方面對(duì)礦產(chǎn)資源日益增長(zhǎng)的需求，適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要。礦產(chǎn)資源法第三條第一款規(guī)定：“礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)一礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。”1995年12月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于整頓礦業(yè)秩序維護(hù)國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源所有權(quán)的通知》中規(guī)定：“礦產(chǎn)資源是經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有。”1994年3月國(guó)務(wù)院發(fā)布的礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則第三條中規(guī)定：“礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。”一些具體的礦產(chǎn)行政法規(guī)也規(guī)定了一些礦產(chǎn)的國(guó)家所有權(quán)。如1994年12月國(guó)務(wù)院發(fā)布的鄉(xiāng)鎮(zhèn)煤礦管理?xiàng)l例第三條第一款規(guī)定：“煤炭資源屬于國(guó)家所有。地表或者地下的煤炭資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。”1993年10月國(guó)務(wù)院發(fā)布的對(duì)外合作開采陸上石油資源條例第三條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)境內(nèi)的石油資源屬于中華人民共和國(guó)所有。"1982年1月國(guó)務(wù)院發(fā)布的對(duì)外合作開采海洋石油資源條例第二條第一款規(guī)定：“中華人民共和國(guó)的內(nèi)海、領(lǐng)海、大陸架以及其他屬于中華人民共和國(guó)海洋資源管轄領(lǐng)域的石油資源，都屬于中華人民共和國(guó)所有。”1990年2月國(guó)務(wù)院發(fā)布的鹽業(yè)管理?xiàng)l例第三條中規(guī)定：“鹽資源屬于國(guó)家所有，國(guó)家對(duì)鹽資源實(shí)行保護(hù)，并有計(jì)劃地開發(fā)利用。國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展鹽業(yè)生產(chǎn)，對(duì)鹽的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行計(jì)劃管理。"1982年8月國(guó)家經(jīng)委發(fā)布的《關(guān)于重新頒發(fā)天然水晶管理辦法的通知》第二項(xiàng)規(guī)定：“水晶礦產(chǎn)是國(guó)家的寶貴財(cái)富，屬全民所有。依附于土地的水晶資源，不因土地所有權(quán)而改變其全民所有的性質(zhì)。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得私自開采。”

國(guó)家對(duì)礦藏的所有權(quán)可以有多種行使方式。民法通則第八十一條第二款規(guī)定：“國(guó)家所有的礦藏，可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可以依法由公民采挖。”礦產(chǎn)資源法第三條第三款中規(guī)定：“勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán)、采礦權(quán)，并辦理登記。”礦產(chǎn)資源法第四條第一款規(guī)定：“國(guó)家保障依法設(shè)立的礦山企業(yè)開采礦產(chǎn)資源的合法權(quán)益。”依照規(guī)定，民事主體可以依法取得開發(fā)和經(jīng)營(yíng)礦藏的權(quán)利，其性質(zhì)為采礦權(quán)。取得該權(quán)利后，通過(guò)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)礦藏取得對(duì)礦藏的所有權(quán)。民事主體取得采礦權(quán)并不影響國(guó)家的所有權(quán)。國(guó)家保護(hù)合法的采礦權(quán)。但該采礦權(quán)與對(duì)礦藏的所有權(quán)不同，前者是他物權(quán)，后者是所有權(quán)。國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理利用。

(二)水流屬于國(guó)家所有

水流，指江、河等的統(tǒng)稱。此處水流應(yīng)包括地表水、地下水和其他形態(tài)的水資源。水是人類生存的生命線，人類因水而生存，因水而發(fā)展。然而，本世紀(jì)人類卻面臨著嚴(yán)重的水資源問題。水資源短缺幾乎成為世界性的問題。我國(guó)是水資源貧乏的國(guó)家，人均水資源僅為世界平均水平的四分之一。同時(shí)，水資源在時(shí)間和地區(qū)分布上很不平衡，由于所處的獨(dú)特的地理位置和氣候條件，使我國(guó)面臨水資源短缺、洪澇災(zāi)害頻繁、水環(huán)境惡化三大水問題，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有全局影響。

本法規(guī)定水流屬于國(guó)家所有。水流屬于國(guó)家所有，指國(guó)家享有對(duì)水流的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。憲法第九條規(guī)定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國(guó)家所有，即全民所有。”水法第三條第一款規(guī)定：“水資源屬于國(guó)家所有。水資源的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。”在征求意見過(guò)程中，有的建議將“水流”修改為“水資源”。考慮到憲法中的用詞是“水流”，本法中仍然依照憲法使用“水流”一詞。水流是我國(guó)最寶貴的自然資源之一，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。只有嚴(yán)格依照憲法的規(guī)定，堅(jiān)持水流屬于國(guó)家所有，即全民所有，才能保障我國(guó)水資源的合理開發(fā)、利用、節(jié)約、保護(hù)和滿足各方面對(duì)水資源日益增長(zhǎng)的需求，適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要。

(三)海域?qū)儆趪?guó)家所有

海域，是指中華人民共和國(guó)內(nèi)水、領(lǐng)海的水面、水體、海床和底土。這是一個(gè)空間資源的概念，是對(duì)傳統(tǒng)民法中“物”的概念的延伸與發(fā)展。內(nèi)水，是指中華人民共和國(guó)領(lǐng)?；€向陸地一側(cè)至海岸線的海域。領(lǐng)海這個(gè)概念是隨公海自由原則的確立而形成的，它是指沿著國(guó)家的海岸、受國(guó)家主權(quán)支配和管轄下的一定寬度的海水帶。我國(guó)是海洋大國(guó)，擁有近三百萬(wàn)平方公里的管轄海域，相當(dāng)于陸地國(guó)土面積的1/3，擁有18000多公里的大陸岸線，14000多公里的島嶼岸線，蘊(yùn)藏著豐富資源，包括生物資源、礦產(chǎn)資源、航運(yùn)資源、旅游資源等。對(duì)于豐富的資源，國(guó)家有責(zé)任實(shí)施管理，對(duì)于我國(guó)遼闊的海域，需要由國(guó)家行使管理職能。這些管理，是以海域的國(guó)家所有權(quán)為法律依據(jù)的。

本條明確規(guī)定海域?qū)儆趪?guó)家所有。海域使用管理法第三條第一款中規(guī)定：“海域?qū)儆趪?guó)家所有，國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使海域所有權(quán)。任何單位或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓海域。”長(zhǎng)期以來(lái)，在海域權(quán)屬問題上存在一些模糊認(rèn)識(shí)，出現(xiàn)了一些不正常的現(xiàn)象。個(gè)別地方政府或者有關(guān)部門擅自將海域的所有權(quán)確定為本地所有或者某集體經(jīng)濟(jì)組織所有，用海單位在需要使用海域時(shí)直接向鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織購(gòu)買或者租用;個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)竟然公開拍賣海域或者灘涂;有的村民認(rèn)為，祖祖輩輩生活在海邊，海就是村里的。這些認(rèn)識(shí)和行為，不僅導(dǎo)致海域使用秩序的混亂，而且損害了國(guó)家的所有權(quán)權(quán)益。因此，本法明確規(guī)定海域?qū)儆趪?guó)家所有。海域?qū)儆趪?guó)家所有，指國(guó)家享有對(duì)海域的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這不僅能正本清源，糾正思想上的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而且有助于樹立海域國(guó)家所有的意識(shí)和有償使用海域的觀念，使國(guó)家的所有權(quán)權(quán)益能在經(jīng)濟(jì)上得到實(shí)現(xiàn)。

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