房地產(chǎn)經(jīng)紀人

《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

多項選擇題

1.根據(jù)權利效力的不同，民事權利可分為( )。

A.主權利

B.從權利

C.絕對權

D.請求權

E.相對權

2.下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當競爭行為的有( )。

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業(yè)秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

E.在投標活動中，投標者串通投標，抬高標價或者壓低標價

3.土地使用權出讓必須符合土地利用( )。

A.總體規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.年度基本建設計劃

D.年度建設用地計劃

E.年度用地計劃

4.工程招標代理機構資格可以分為( )。

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應具備的條件有( )。

A.依法成立

B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費

C.有主管部門

D.有自己的名稱，組織機構和場所

E.能夠獨立承擔民事責任

6.消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權益爭議的解決途徑有( )。

A.協(xié)商和解

B.請求消費者協(xié)會調(diào)解

C.根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁

D.向有關行政部門申請行政復議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產(chǎn)可以設定抵押權的有( )。

A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權

C.集體土地使用權

D.鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房

E.用于市政的房地產(chǎn)

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

A.主動終止

B.被動終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止

9.民事法律關系的主體包括( )。

A.自然人

B.個體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質權特征的有( )。

A.具有占有，使用，收益的權利

B.是就質物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

C.標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權利

D.須轉移質物的占有

E.是一種擔保物權

多項選擇題答案

1： C. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. D. | 4： A. B. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. E. | 7： A. B. D. | 8： C. D. | 9： A. B. D.E | 10： B. C. D. E. |

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（責任編輯：何以笙簫默）