房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

單選題

1、下列關(guān)于市場(chǎng)營銷與推銷關(guān)系的表述中，正確的是（?。?。

A.市場(chǎng)營銷就是推銷

B.推銷是市場(chǎng)營銷幾個(gè)職能中的一個(gè)，且往往不是最重要的

C.市場(chǎng)營銷的核心是推銷

D.市場(chǎng)營銷的重要職能就是推銷

[答案]B

[解析]P2

2、營銷策略理論的“4Ps”理論把各種影響銷售的因素歸納為四大類，即ProDuCt（產(chǎn)品）、PriCE（價(jià)格）、PlACE（渠道）和（　）。

A.ProBing（探查）

B.Position（位置）

C.Promotion（促銷）

D.Prioritizing（優(yōu)先）

[答案]C

[解析]P3

3、容易導(dǎo)致企業(yè)“營銷近視癥”的經(jīng)營觀念是（?。?。

A.生產(chǎn)觀念

B.產(chǎn)品觀念

C.推銷觀念

D.營銷觀念

[答案]B

[解析]P7

4、在市場(chǎng)營銷過程中，分析目標(biāo)消費(fèi)者的步驟是市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)選擇和（　）。

A.市場(chǎng)定位

B.產(chǎn)品定位

C.價(jià)格定位

D.形象定位

[答案]A

[解析]P15

5、市場(chǎng)營銷計(jì)劃是指對(duì)有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)（?。┑臓I銷戰(zhàn)略做出的安排。

A.贏利

B.戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)

C.戰(zhàn)略總目標(biāo)

D.某細(xì)分市場(chǎng)

[答案]C

[解析]P15

6、市場(chǎng)調(diào)研是房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷活動(dòng)的第一環(huán)節(jié)，是為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的（?。?。

A.戰(zhàn)略管理活動(dòng)

B.信息管理活動(dòng)

C.計(jì)劃管理活動(dòng)

D.技術(shù)管理活動(dòng)

[答案]B

[解析]P18

7、市場(chǎng)需求既可以指特定市場(chǎng)需求的總和，也可以指某一企業(yè)產(chǎn)品的需求數(shù)量。不論是哪種含義，市場(chǎng)需求均是由購買者、購買欲望和（　）組成。

A.購買時(shí)間

B.購買地點(diǎn)

C.購買數(shù)量

D.購買能力

[答案]D

[解析]P28

8、調(diào)研人員親臨現(xiàn)場(chǎng)對(duì)調(diào)研對(duì)象進(jìn)行觀察而獲得調(diào)研信息的調(diào)研方法是（?。?。

A.直接觀察法

B.間接觀察法

C.實(shí)際痕跡測(cè)量法

D.行為記錄法

[答案]A

[解析]P41

9、定性預(yù)測(cè)方法主要適用于缺乏信息資料，或影響因素復(fù)雜又難以分清主次，或?qū)χ饕蛩仉y以進(jìn)行定量分析的情況，下列屬于定性預(yù)測(cè)方法的是（?。?/p>

A.移動(dòng)平均法

B.專家小組法

C.季節(jié)變動(dòng)預(yù)測(cè)法

D.指數(shù)平滑法

[答案]B

[解析]P54

10、某市人均年收入15465元，戶均3.4人，房價(jià)收入比為6，依據(jù)房價(jià)收入比公式進(jìn)行測(cè)算，該市平均每套房價(jià)是（?。┰?/p>

A.52581

B.92790

C.278370

D.315486

[答案]D

[解析]P55

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