房地產(chǎn)經(jīng)紀人

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程， 全面的了解2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點，小編特編 輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的輔導資料 ，希望對您參加本次考試有所幫助!

二、劃撥土地使用權(quán)的范圍

下列建設用地可由有批準權(quán)的人民政府依法批準劃撥：

(1)國家機關(guān)用地和軍事用地；

(2)城市基礎設施和公益事業(yè)用地；

(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

注：依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，下列建設用地可由縣級以上人民政府依法批準，劃撥土地使用權(quán)：

①國家機關(guān)用地。國家機關(guān)指國家權(quán)力機關(guān)，即全國人大及其常委會，地方人大及其常委會；國家行政機關(guān)，即各級人民政府及其所屬工作或者職能部門；國家審判機關(guān)，即各級人民法院；國家檢察機關(guān)，即各級人民檢察院；國家軍事機關(guān)，即國家軍隊的機關(guān)。以上機關(guān)用地屬于國家機關(guān)用地。

②軍事用地。指軍事設施用地，包括軍事指揮機關(guān)、地面和地下的指揮工程，作戰(zhàn)工程；軍用機場、港口、碼頭、營區(qū)、訓練場、試驗場；軍用洞庫、倉庫；軍用通信、偵察、導航觀測臺站和測量、導航標志；軍用公路、鐵路專用線、軍用通訊線路等輸電、輸油、輸氣管線；其他軍事設施用地。

③城市基礎設施用地。指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內(nèi)公共交通、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、路標、路燈等設施用地。

④公益事業(yè)用地。指各類學院、醫(yī)院、體育場館、圖書館、文化館、幼兒園、托兒所、敬老院、防疫站等文體、衛(wèi)生、教育、福利事業(yè)用地。

⑤國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地。指中央投資、中央和地方共同投資，以及國家采取各種優(yōu)惠政策重點扶持的煤炭、石油、天然氣、電力等能源項目；鐵路、公路、港口、機場等交通項目；水庫水電、防洪、江河治理等水利項目用地。

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。法律和法規(guī)明確規(guī)定可以采用劃撥方式供地的其他項目用地。

例題1：下列用地中，可以采取劃撥方式取得使用權(quán)的有( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題)

A．商品住宅小區(qū)用地 B．加油站用地

C．縣人民公園用地 D．軍事設施用地

E．造紙廠用地

答案：CD

解析：商品住宅小區(qū)用地、加油站用地、造紙廠用地，應以出讓方式取得。

相關(guān)文章：

2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策第一章考點

2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策第二章考點

更多關(guān)注： 輔導資料  考試培訓 歷年真題  模擬試題  考試論壇

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁