房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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什么是房地產(chǎn)經(jīng)紀人？

房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)申請執(zhí)業(yè)，由有關(guān)主管部門注冊登記后取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》，在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中能以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，或可以自行開業(yè)設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)，獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)，并承擔(dān)責(zé)任的自然人。房地產(chǎn)經(jīng)紀人有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立或者加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位的工作，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理執(zhí)行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù)，經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)與客戶訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要業(yè)務(wù)文書，執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理報酬。房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)。

什么是房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理？

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理是指依法取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》，在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事非獨立性房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人。從事非獨立性房地產(chǎn)經(jīng)紀工作是指所從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀工作必須是在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導(dǎo)下進行的，因此幾個只取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格的人員在沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀人指導(dǎo)下聯(lián)合進行經(jīng)紀活動也是屬于超越執(zhí)業(yè)范圍的違規(guī)行為。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能在注冊的地區(qū)內(nèi)從業(yè)。

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