房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

31．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營房屋出租居間業(yè)務(wù)，應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立（?。┑臉I(yè)務(wù)關(guān)系。

A．長期

B．短期

C．不定期

D．分期

32．根據(jù)各市場比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場銷售期等因素對本項目的相關(guān)影響程度確定各市場比較樓盤的（　）。

A．均價工業(yè)

B．折扣率

C．權(quán)重

D．因素比重

33．目標(biāo)成本是為實現(xiàn)定價目標(biāo)謀求長遠和整體利益而測定的一種（?。?。

A．實際成本

B．變動成本

C．固定成本

D．影子成本

34．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書，預(yù)付（?。?。

A．租金

B．保證金

C．傭金

D．手續(xù)費

35．消費心理學(xué)總結(jié)了客戶購物時的心理動態(tài)，認為大體要經(jīng)歷（?。﹤€階段。

A．6

B．7

C．8

D．9

36．房屋承租人累計拖欠房租費（　）個月以上的，房屋出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。

A．3

B．6

C．9

D．12

37．在中小城市，由于廣告費有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是（?。?/p>

A．報紙廣告

B．電視廣告

C．網(wǎng)上廣告

D．路牌廣告

38．當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來確定其對該房號的認購權(quán)，可在正式買賣交易前簽訂（?。﹣肀Ｕ现脴I(yè)者和開發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

A．買賣合同

B．認購合同

C．置業(yè)合同

D．代理合同

39．主要向客戶介紹樓盤和展示樓盤形象的地方被稱為（?。?。

A．售樓處

B．看樓通道

C．置業(yè)合同

D．代理合同

40．美國市場營銷學(xué)教授RobertArin在其所著的《動態(tài)推銷》一書中，將營銷人員的推銷過程劃分為（　）個階段。

A．6

B．7

C．8

D．9

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