房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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21．賣點必須是能夠得到（?。┱J同的特點。

A．競爭對手

B．開發(fā)商自身

C．經(jīng)紀人

D．目標客戶

22．采用（?。┓ň幹仆茝V預算，因忽視推廣對銷售量的影響，容易導致推廣支出超量或廣告支出不足。

A．量力而行法院

B．銷售百分比法

C．追隨法

D．目標任務法

23．在銷售過程的尾盤期市場推廣應以（?。橹攸c。

A．物來主題

B．市場主題

C．廣告主題

D．樸實宣傳

24．價格等待策略?？勺鳛椋ā。┪飿I(yè)定價策略來采用。

A．商業(yè)

B．居住

C．工業(yè)

D．辦公

25．一般而言檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性就（?。?。

A．越高

B．越低

C．不變

D．不能確定

26．根據(jù)各市場比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)們、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的（?。?。

A．均價

B．折扣率

C．權重

D．因素比重

27．一般來說對房地產(chǎn)項目各方面作較全面的說明，可以理解為一本簡單的產(chǎn)品說明書的房地產(chǎn)銷售宣傳資料通常稱為（?。?。

A．形象樓書

B．功能樓書

C．置業(yè)錦囊

D．宣傳單張

28．預熱期的推廣策略主發(fā)是整個項目的（?。?/p>

A．形象推廣

B．廣告推廣

C．活動推廣

D．品質(zhì)推廣

29．送裝修期物業(yè)管理費，提供固定車位等優(yōu)惠措施尤其適用于（?。┐黉N情況。

A．高檔住宅

B．普通住宅

C．工業(yè)物業(yè)

D．寫字樓項目

30．大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人通過廣告與媒介收集信息時通常選擇（?。┣?。

A．廣播電視媒體

B．雜志刊物

C．報紙廣告

D．路牌廣告

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