房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

單選題

1.新開(kāi)發(fā)的商品銷(xiāo)售，是房地產(chǎn)( )市場(chǎng)行為。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.投資

2.商品房. 準(zhǔn)商品房. 公有房屋租售交易市場(chǎng)的分類(lèi)是按( )劃分的。

A.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者目的

B.房地產(chǎn)交易形式

C.房地產(chǎn)的用途和等級(jí)

D.房地產(chǎn)交易形式

3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的供應(yīng)方是( )。

A.政府

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C.業(yè)主

D.投資者

4.房地產(chǎn)的項(xiàng)目定位是要在產(chǎn)品市場(chǎng)和目標(biāo)客戶中確定其與眾不同的( )。

A.產(chǎn)品地位

B.客戶地位

C.形象地位

D.價(jià)值地位

5.進(jìn)行形象定位一般采用的是( )方法。

A.市場(chǎng)細(xì)分方法

B.項(xiàng)目SOWT分析方法

C.建筑策劃方法

D.沒(méi)有固定的方法

6.為開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般在房地產(chǎn)( )階段就開(kāi)始介入相關(guān)活動(dòng)。

A.項(xiàng)目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

C.項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)

D.項(xiàng)目施工與監(jiān)理

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在三級(jí)市場(chǎng)上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。

A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.房地產(chǎn)租賃

D.房地產(chǎn)抵押

8.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的一般內(nèi)容包括市場(chǎng)供給調(diào)查、需求調(diào)查、價(jià)格調(diào)查和( )調(diào)查。

A.競(jìng)爭(zhēng)

B.區(qū)域

C.總體

D.客戶

9.不同營(yíng)銷(xiāo)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段、推廣階段、銷(xiāo)售階段市場(chǎng)調(diào)查，以及房地產(chǎn)( )調(diào)查。

A.一級(jí)市場(chǎng)

B.二級(jí)市場(chǎng)

C.三級(jí)市場(chǎng)

D.投資市場(chǎng)

10.房地產(chǎn)銷(xiāo)售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)包括市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、 成效客戶問(wèn)卷調(diào)查、( )。

A.價(jià)格調(diào)查

B.銷(xiāo)售難點(diǎn)調(diào)查

C.競(jìng)爭(zhēng)狀況

D.報(bào)盤(pán)區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查

11.項(xiàng)目定位階段常用的調(diào)查方法有：實(shí)地調(diào)查法和( )。

A.討論會(huì)

B.座談會(huì)

C.二手資料調(diào)查

D.成效客戶問(wèn)卷調(diào)查

12.樣本數(shù)在( )個(gè)以內(nèi)的為定性調(diào)查，超過(guò)的則為定量調(diào)查。

A.10

B.20

C.30

D.40

13.挖掘賣(mài)點(diǎn)一般要經(jīng)過(guò)( )個(gè)階段。

A.2

B.3

C.4

D.5

14.一般是通過(guò)形象定位來(lái)尋找房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的( )。

A.物業(yè)主題

B.市場(chǎng)主題

C.廣告主題

D.推廣主題

15.WO對(duì)策是指( )對(duì)策。

A.最小—最小

B.最小—最大

C.最大—最小

D.最大—最大

16.建筑策劃方法的特征包括物質(zhì)性. ( )和綜合性。

A.個(gè)別性

B.廣泛性

C.多樣性

D.針對(duì)性

17.賣(mài)點(diǎn)必須是能夠得到( )認(rèn)同的特點(diǎn)。

A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

B.開(kāi)發(fā)商自身

C.經(jīng)紀(jì)人

D.目標(biāo)客戶

18.城市市區(qū)地價(jià)上漲時(shí)，一般房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)二手房的需求會(huì)( )。

A.增大

B.縮小

C.不變

D.不能確定

19.開(kāi)發(fā)商實(shí)施中價(jià)策略的目的是要( )。

A.提高市場(chǎng)

B.提高營(yíng)銷(xiāo)利潤(rùn)

C.穩(wěn)定市場(chǎng)份額

D.贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

20.價(jià)格等待策略?？勺鳛? )物業(yè)定價(jià)策略來(lái)采用。

A.商業(yè)

B.居住

C.工業(yè)

D.辦公

參考答案：

1-10  DCCAA　CBBAC　

11-20DDDBD　BABCD

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