房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

171、房地產(chǎn)估價(jià)的基本方法是（　）。

A．成本法

B．假設(shè)開(kāi)發(fā)法

C．收益法

D．路線價(jià)法

E．市場(chǎng)比較法

172、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有（?。?。

A．買(mǎi)賣(mài)

B．出租

C．交換

D．典當(dāng)

E．贈(zèng)與

173、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)階段分為（?。?/p>

A．社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查

B．房地產(chǎn)定位市場(chǎng)調(diào)查

C．房地產(chǎn)銷(xiāo)售準(zhǔn)備階段市場(chǎng)調(diào)查

D．房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中市場(chǎng)調(diào)查E．房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)調(diào)查

174、在住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款中，通常相同的是（　）。

A．借款日期

B．貸款期限

C．貸款利率

D．還款方式

E．還款日期

175、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可主要包括核發(fā)（?。?/p>

A．建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D．土地使用權(quán)證

E．建筑工程施工許可證

176、獲得國(guó)有土地使用權(quán)的方式有（?。?。

A．劃撥

B．出讓

C．轉(zhuǎn)讓

D．租賃

E．抵押

177、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有（?。┣樾蔚?，原注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)其注冊(cè)。

A．受行政處罰

B．嚴(yán)重違反職業(yè)道德

C．不具有完全民事行為能力

D．嚴(yán)重違反經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定

E．連續(xù)一年不從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

178、為某棟商品住宅樓制定的價(jià)目表，其中每套住房的單價(jià)各不相同，原因是（?。┎煌?。

A．造價(jià)

B．樓層

C．戶型

D．付款方式

E．朝向

179、住房公積金貸款擔(dān)?？刹捎茫ā。┓绞?。

A．所購(gòu)住房抵押

B．住房置業(yè)擔(dān)保

C．質(zhì)押擔(dān)保

D．個(gè)人信用擔(dān)保

E．單位連帶責(zé)任保證

180、當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的履行有爭(zhēng)議的，可以通過(guò)（　）的方式處理。

A．雙方協(xié)商

B．報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解

C．依據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁

D．雖然有仲裁條款或仲裁協(xié)議，但不經(jīng)仲裁直接向法院起訴

E．無(wú)仲裁條款或仲裁協(xié)議，直接向法院起訴

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