房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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75.為了制勝于市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ）階段介入營銷工作。

A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計

B．產(chǎn)品建設(shè)

C．產(chǎn)品預(yù)售

D．產(chǎn)品銷售

76.建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗和規(guī)范，以（ ）為基礎(chǔ)，經(jīng)過客觀分析，最終得出實現(xiàn)即定目標(biāo)所應(yīng)遵循的方法和程序。

A．實態(tài)調(diào)查

B．歷史資料

C．實際經(jīng)驗

D．初步推斷

77.變動成本定價法的計算公式為（ ）。

A．售價＝平均變動成本＋應(yīng)交稅金

B．售價＝平均變動成本＋按一定比例計算出的利潤＋應(yīng)交稅金

C．售價＝平均變動成本＋單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額

D．售價＝最大變動成本＋應(yīng)交稅金

78.一般來講，低檔盤，小戶型的客戶對（ ）。

A．總價

B．單價

C．層差

D．朝向

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