房地產(chǎn)經(jīng)紀人

《房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)知識》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)知識》同步練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

16、 在評估投資價值時，收益法中的折現(xiàn)率是某個具體的投資者所要求的( )。

A.社會一般收益率

B.資本化率

C.最低收益率

D.投資收益率

[答案]C

17、 如果在所有權(quán)上設(shè)定了他項權(quán)利，則所有權(quán)變得不完全，價格會因此( )。

A.降低

B.升高

C.保持不變

D.難以判斷

[答案]A

18、 評估某宗房地產(chǎn)在2002年9月的價格，選取了下列可比實例：成交價格3000元/m2，成交日期為2001年10月，另調(diào)查獲知2001年6月至2002年2月該類房地產(chǎn)的價格平均每月上漲1.5%，2002年2月至2002年9月平均每月上漲2%，則對該可比實例進行交易日期修正后的價格為( )。

A.3510元/m2

B.3587元/m2

C.3638元/m2

D.3658元/m2

[答案]D

19、 下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣價格的說法正確的是( )。

A.拍賣都有保留價，是拍賣前確定的最低價格

B.拍賣有增價拍賣和減價拍賣

C.起拍價總是低于或等于保留價

D.最高應(yīng)價即為成交價

[答案]B

20、 由上至下，屋頂由( )組成。

A.頂棚、保溫隔熱層、承重結(jié)構(gòu)、屋面

B.保溫隔熱層、頂棚、屋面、承重結(jié)構(gòu)

C.屋面、頂棚、保溫隔熱層、承重結(jié)構(gòu)

D.屋面、承重結(jié)構(gòu)、保溫隔熱層、頂棚

[答案]D

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（責任編輯：中大編輯）

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