房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

11.高檔室第的促銷體例以( )為宜。

A.勾當(dāng)營銷

B.讓利優(yōu)惠

C.禮物贈予

D.抽獎促銷

12.房地產(chǎn)讓渡托處事手續(xù)的第一流程是( )。

A.掮客機(jī)構(gòu)核勘測物業(yè)

B.掮客機(jī)構(gòu)核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、正當(dāng)性和有用性

C.賣方與掮客機(jī)構(gòu)簽定獨(dú)家

D.賣方與向掮客機(jī)構(gòu)供給房地產(chǎn)權(quán)證實(shí)文件

13.核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的體例是( )。

A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)掛號部門核實(shí)

B.請剖斷機(jī)構(gòu)剖斷

C.請開發(fā)商核實(shí)

D.請公證機(jī)關(guān)公證

14.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移( )是指房地產(chǎn)權(quán)屬是正當(dāng)?shù)纳唐贩浚珡钠錂?quán)屬關(guān)系上來說，且則不能轉(zhuǎn)移。

A.正當(dāng)性

B.完整性

C.真實(shí)性

D.有用性

15.房地產(chǎn)讓渡掮客中的信息發(fā)布的主題是( )。

A.售房信息

B.消費(fèi)者偏好

C.掮客機(jī)構(gòu)的品質(zhì)牌與信息

16.不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是( )。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同軌則的經(jīng)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移

B.房地產(chǎn)物時，讓渡人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移

C.房地產(chǎn)物轉(zhuǎn)移時，泊車場、廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移

D.房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由讓渡人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)

17.定金的數(shù)額不得跨越主合同標(biāo)的額的( )。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

18.定金合同從( )起生效。

A.簽定之日

B.合同中商定的日期

C.合同中商定的交付定金的日期

D.現(xiàn)實(shí)交付定金之日

19.銀行共管賬戶的體例合用于( )。

A.按揭付款

B.典質(zhì)貸款

C.一次性付款

D.分期付款

20.監(jiān)犯企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其( )贊成轉(zhuǎn)移的核準(zhǔn)文件。

A.產(chǎn)權(quán)部門

B.上級部門

C.房地產(chǎn)打點(diǎn)部門

D.資產(chǎn)部門

11.A 12.D 13.A 14.D15.C 16.C 17.B18.D19.C 20.A

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