房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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36．不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)的權(quán)屬關(guān)系說法錯(cuò)誤的是（　）。

A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移

B．房地產(chǎn)品時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移

C．房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時(shí)，停車場(chǎng)、廣告權(quán)益等同時(shí)轉(zhuǎn)移

D．房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)

37．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（?。?/p>

A．15％

B．20％

C．25％

D．30％

38定金合同從（?。┢鹕?。

A．簽訂之日

B．合同中約定的日期

C．合同中約定的交付定金的日期

D．實(shí)際交付定金之日

39．銀行共管賬戶的方法適用于（　）。

A．按揭付款

B．抵押貸款

C．一次性付款

D．分期付款

40．法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，須提交其（?。┩廪D(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

A．產(chǎn)權(quán)部門

B．上級(jí)部門

C．房地產(chǎn)管理部門

D．資產(chǎn)部門

答案：

36．C

37．B

38．D

39．C

40．A

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