房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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1.下列關(guān)于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是( )。

A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算

B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應(yīng)分立賬戶單獨核算

C.住房公積金個人明細賬實行四級明細核算

D.住房公積金會計核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算

2.選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

3.無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。

A.按其外圍水平投影面積

B.按各層水平投影的一半

C.一般不

D.按凈面積

4.如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為( )。

A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

B.交付不動產(chǎn)的，在接受方所在地履行

C.交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行

D.交付不動產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

5.維修基金屬于代管基金、業(yè)主委員會成立前，維修基金由( )代管。

A.當?shù)刎斦芾聿块T

B.當?shù)囟愂罩鞴懿块T

C.當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

D.物業(yè)公司

6.《環(huán)境保護法》規(guī)定，因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為( )。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

7.目前，我國未售公有住房的租金標準是由( )根據(jù)當?shù)卣?、?jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。

A.縣級以上人民政府

B.國家建設(shè)部

C.縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門

D.人民政府

8.保修完后，由( )組織驗收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

A.建設(shè)單位

B.房屋建筑所有人

C.建設(shè)單位和房屋建筑所有人

D.建設(shè)單位或房屋建筑所有人

9.批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

10.公民下落不明滿( )年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

1：C 2：C 3：B 4：C 5：C 6：C 7：D 8：D 9：B 10：D|

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