土地估價師

2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤，并將答題卡上相同題號對應(yīng)的符號涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.申請辦理變更土地登記的方式可分為先辦建設(shè)用地審批，再辦變更土地登記和直接申辦變更登記兩種方式。 ( )

2.從事土地評估的中介服務(wù)機構(gòu)必須對土地估價結(jié)果獨立承擔(dān)責(zé)任，但是要及時將土地估價報告和土地估價業(yè)績清單報國土資源管理部門備查并接受監(jiān)督。 ( )

3.在漫長的社會經(jīng)濟活動中，土地在不斷的改良活動中凝結(jié)了大量的人類活動結(jié)果。因此，在有人類活動的地區(qū)，土地實際上是自然和人類勞動相結(jié)合的產(chǎn)物。 ( )

4.我國歷史上首次開展全國性大規(guī)模的土地清丈是在漢朝。 ( )

5.從估價的角度看，土地實體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。 ( )

6.為了社會公共利益的需要，國家有權(quán)依照法律規(guī)定對單位和個人獲得的國有出讓土地使用權(quán)提前收回，并給予部分補償。 ( )

7.劃定基本農(nóng)田保護區(qū)的根本目的是為了對基本農(nóng)田實行一定的保護。 ( )

8.土地是一種公共資源，其價格水平必須受到政府管制，不得隨意漲價或者降價，因此政府實行土地價格備案制度。 ( )

9.臨時使用地的使用者不得在1臨時使用地上修建永久性建筑物。 ( )

10.土地利用計劃往往不鼓勵開發(fā)和利用新的、生產(chǎn)力較低的土地。 ( )

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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