土地估價師

二、單項選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

11.建筑地段地租同農(nóng)業(yè)地段地租的明顯區(qū)別，在于農(nóng)業(yè)土地的肥沃程度和位置對級差地租有決定作用，而對于建筑地租，則是土地的( )起著決定作用。

A.位置

B.肥沃程度

C.地質(zhì)結(jié)構(gòu)

D.建筑容積率

12.表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋的土地是( )。

A.沙地

B.荒草地

C.裸土地

D.鹽堿地

13.對不同類型的土地變更，申請辦理變更土地登記的時限要求也不同，以30日為限的是( )。

A.土地使用權(quán)、所有權(quán)的設(shè)定登記

B.土地他項權(quán)利設(shè)定登記

C.注銷土地登記

D.土地他項權(quán)利變更登記

14.根據(jù)土地利用分類，建設(shè)用地是指建造建筑物和( )的土地。

A.房屋

B.附屬物

C.公共設(shè)施

D.構(gòu)筑物

15.在下列圖件中，( )是處理土地權(quán)屬問題時具有法律效力的圖件。

A.紅線圖

B.宗地圖

C.房產(chǎn)圖

D.規(guī)劃圖

16.在下列地價形式中，與地價監(jiān)測點價格內(nèi)涵相近的是( )。

A.出讓地價

B.轉(zhuǎn)讓地價

C.標(biāo)定地價

D.基準(zhǔn)地價

17.非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，不得利用( )。

A.耕地

B.荒地

C.劣地

D.鹽堿地

18.禁止占用( )發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

A.耕地

B.基本農(nóng)田

C.農(nóng)業(yè)用地

D.草地

19.在縣級土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而需要將700畝非耕地農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時，應(yīng)按土地利用年度計劃分批次由( )批準(zhǔn)。(1畝=0.0667hm2)

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.地市級人民政府

D.縣級人民政府

20.地籍調(diào)查的核心環(huán)節(jié)是( )。

A.地籍測量

B.權(quán)屬審核

C.界址調(diào)查

D.權(quán)屬調(diào)查

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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