房地產(chǎn)估價師

房地產(chǎn)市場分析與市場定位報告

報告組成內(nèi)容：房地產(chǎn)宏觀市場分析、區(qū)域市場分析、客戶群需求分析、項目定位分析、產(chǎn)品功能定位、價格策略、營銷策略等。

1. 房地產(chǎn)宏觀市場分析：

2. 區(qū)域市場分析：開發(fā)項目所在地的區(qū)域市場環(huán)境，區(qū)域市場競爭分析，擬開發(fā)項目SWOT分析。

3. 客戶群需求分析：主導客戶群的定位分析，主導客戶群購房動機分析，主導客戶群對價格的承受能力分析。

4. 項目定位分析：項目條件的具體描述，影響項目定位的因素分析，項目市場定位及其描述，目標客戶群體描述。

5. 產(chǎn)品功能定位：整體規(guī)劃建議，外觀設計建議，戶型設計建議，配套設施建議，裝修檔次建議，配套服務建議，物業(yè)管理建議。

6. 價格策略：定價原則，定價策略，項目具體定價建議。

7. 營銷策略：銷售策略，具體含項目推廣方式、銷售渠道、銷售隊伍、戰(zhàn)略伙伴和銷售時機選擇等;廣告策略，具體含廣告目的、訴求重點、廣告策略和廣告預算。

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