房地產(chǎn)估價(jià)師

房地產(chǎn)估價(jià)師證書有沒有用?探析房地產(chǎn)估價(jià)師發(fā)展前景

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在7月8日公布了2020年第2批房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)和注銷注冊(cè)人員名單可見，共有4398人注冊(cè)、178人注銷。根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)查詢顯示，截至2020年7月31日，全國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)為63097人(注：該數(shù)據(jù)含注冊(cè)、未延續(xù)注冊(cè)、注銷、撤銷等注冊(cè)狀態(tài)，如果按20%的證書廢棄率來算，那么在有效期內(nèi)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師大約為4.6萬左右(請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)，此為預(yù)估值)。

由此可見，報(bào)考人數(shù)呈遞增趨勢(shì)，可以說是炙手可熱了!那為什么有那么多人報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師呢?到底拿下房地產(chǎn)估價(jià)師證書有什么用呢?中大網(wǎng)校小編帶大家前去探尋

首先，具有法律保障和政府支持，是成立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)必備條件

房地產(chǎn)估價(jià)師考試是落實(shí)城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措，在城市房地產(chǎn)管理當(dāng)中，明確的規(guī)定了兩項(xiàng)規(guī)定：第一，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度;第二，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資質(zhì)認(rèn)證制度。這兩項(xiàng)制度可以構(gòu)成房地產(chǎn)估價(jià)師制度考試的法律依據(jù)，從這個(gè)意義上來說這項(xiàng)考試是非常重要的。

房地產(chǎn)估價(jià)師證書是設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的必備條件。在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)辦法中，明確規(guī)定了一定數(shù)量的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)升級(jí)的重要的條件之一。一級(jí)資質(zhì)需要15名房地產(chǎn)估價(jià)師，二級(jí)資質(zhì)需要8名，三級(jí)資質(zhì)需要3名。因此，對(duì)于成立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)而言，房地產(chǎn)估價(jià)師證書是必不可少的。

其次，就業(yè)方向廣闊而且職位多金

房地產(chǎn)估價(jià)師可在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開發(fā)公司、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所、房地產(chǎn)投資咨詢公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理公司等從事房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)分析、房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開發(fā)項(xiàng)目管理等工作。

從事的崗位工作有：　1.研究土地或房產(chǎn)，并提供管理建議2.開發(fā)并執(zhí)行商業(yè)用地的銷售或租賃方案3.分析土地和房地產(chǎn)投資4.根據(jù)市場(chǎng)需求，未來預(yù)期，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和狀態(tài)，提供估值報(bào)告5.為法律流程或估值項(xiàng)目的調(diào)節(jié)，提供與仲裁相關(guān)的報(bào)告等

最后從收入的方面來說，平均工資不下8000元

從職友網(wǎng)采集的數(shù)據(jù)可以看到，作為樣本的917人的平均工資在9000以上，是非?？捎^的。房地產(chǎn)估價(jià)師的工資是隨著工作經(jīng)驗(yàn)的不斷增加呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的。在職友網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)中，工資在6千到8千的人數(shù)是最多的。

在職友網(wǎng)的招聘信息中，共有787條在招房地產(chǎn)估價(jià)師的信息。在這787條中，只有160條是月工資低于6千元?？梢哉f是非常誘人的工資條件了。

在工資計(jì)算器網(wǎng)站上，可以看到，房地產(chǎn)估價(jià)師平均月工資在8000以上，年薪在9萬以上。在不同工作經(jīng)驗(yàn)的待遇水平中，應(yīng)屆生1至3年就可以拿到7千多。在高薪水就業(yè)方向上，“金融/投資/證券”行業(yè)工資最高，在地區(qū)上，深圳地區(qū)工資最高。

在和全國(guó)其他職位的工資水平相比較，也是很不錯(cuò)的。在各個(gè)省市地方，北上廣深房地產(chǎn)估價(jià)師的工資是非?？捎^的。二三線城市工資水平也在6千以上，這對(duì)于不少人來說是很滿足的了!

如此，還不心動(dòng)嗎?還有人會(huì)說考房地產(chǎn)估價(jià)師證書沒有用嗎?

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