房地產(chǎn)估價師

一直網(wǎng)傳房地產(chǎn)估價師考試將被取消，這使不少想考房地產(chǎn)估價師證書的考生憂心忡忡，這里小編想要回應(yīng)一下，房地產(chǎn)估價師沒有被取消，還是注冊類執(zhí)業(yè)資格，2019年房地產(chǎn)估價師的考試時間都已經(jīng)確定了，為2019年10月19、20日，考生可以放心備考。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”和“國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”。因此房地產(chǎn)評估是依法進行評估，房地產(chǎn)估價師是法律規(guī)定的對房地產(chǎn)價格人員資格認證制度的結(jié)果。也就是說房地產(chǎn)估價師的設(shè)置依據(jù)是根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》等規(guī)定。其設(shè)置具有法律依據(jù)?！?/span>

此外，國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》明確，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指派與房屋征收評估項目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作?！?/span>那為什么網(wǎng)傳房地產(chǎn)估價師被取消了呢？

前一兩年被取消的是資產(chǎn)評估師和土地估價師，不過其實也不能說是被取消，準確說應(yīng)該是被取消了注冊類，轉(zhuǎn)為了水平類，就是說證由協(xié)會發(fā)，而不是原來那樣由財政部和國土部發(fā)。

目前而言房地產(chǎn)估價師還是由建設(shè)部發(fā)證，得益于其有法律依據(jù)(城市房地產(chǎn)管理法)，比如拆遷等法定業(yè)務(wù)還是需要房地產(chǎn)估價師的。房估有立法的，注冊證不可能取消。而且銀行抵押貸款、司法鑒定、拆遷、評稅都需要房地產(chǎn)估價，現(xiàn)在政府鼓勵第三方企業(yè)的成長，前景不是那么糟糕。

以后小編不敢確定，但是2019年房地產(chǎn)估價師考試肯定會進行的，所以，想要報考房估師的考生也要盡快報考，早點拿到房估師證書。

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（責(zé)任編輯：gx）

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