造價(jià)員

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六、施工圖預(yù)算的編制方法

施工圖預(yù)算的編制方法主要是針對(duì)單位工程施工圖預(yù)算的編制方法而言，可以分為單價(jià)法和實(shí)物量法。其中，單價(jià)法又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

(一)單價(jià)法

1.工料單價(jià)法

工料單價(jià)法是目前施工圖預(yù)算普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和建筑安裝工程預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)，按分部分項(xiàng)工程的順序，先計(jì)算出單位工程的各分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將各分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，單位工程的直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、差價(jià)(包括人工、機(jī)械、材料)、利潤(rùn)、稅金生成單位工程施工圖預(yù)算。

2.綜合單價(jià)法

綜合單價(jià)法，是工程量清單方式計(jì)價(jià)模式出現(xiàn)后的一個(gè)新概念。它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，按分部分項(xiàng)工程的順序，先計(jì)算出單位工程的各分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)，求出各分項(xiàng)工程的綜合費(fèi)用。

將各分部分項(xiàng)工程的綜合費(fèi)用匯總為單位工程的綜合費(fèi)用，單位工程的綜合費(fèi)用匯總后另加措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金生成單位工程施工圖預(yù)算。綜合單價(jià)，是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素組成。

采用工程量清單招標(biāo)的工程，其各分項(xiàng)工程量不需要另行計(jì)算，應(yīng)該直接采用工程量清單中的工程量。單位工程施工圖預(yù)算的綜合單價(jià)，目前仍然是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)經(jīng)過一定的組合與計(jì)算形成的。

這種方法與工料單價(jià)法相比較，主要區(qū)別在于：將差價(jià)(包括人工、機(jī)械、材料)、間接費(fèi)(應(yīng)該列入措施費(fèi)內(nèi)的間接費(fèi)用除外)和利潤(rùn)等分?jǐn)偟礁鞣猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以其工程量即為該分項(xiàng)工程的完全價(jià)格。

(二)實(shí)物量法

實(shí)物量法一直是預(yù)算編制的方法之一。它是依據(jù)施工圖紙先計(jì)算出分項(xiàng)工程的工程量，然后套用預(yù)算定額的消耗量首先計(jì)算出各類人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物消耗量，然后再根據(jù)預(yù)算編制期的人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)(或信息)價(jià)格分別計(jì)算由人T費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成的定額直接費(fèi)，再依據(jù)定額直接費(fèi)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。

與單價(jià)法相比，用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算：優(yōu)點(diǎn)是工料消耗比較清晰，其人工、材料、機(jī)械價(jià)格更能體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格;缺點(diǎn)是分項(xiàng)工程單價(jià)不直觀，計(jì)算、統(tǒng)計(jì)和價(jià)格采集工作量較大。所以，目前全國(guó)使用的行業(yè)或地方較少。

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