造價員

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)造價員考試課程，全面的了解造價員考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了 2011年造價員考試復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

大綱要求：

(一)熟悉建設(shè)工程造價計價方法和特點(diǎn)；

(二)熟悉建設(shè)工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點(diǎn)；

(三)了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法；

(四)了解人工、材料、機(jī)械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法；

(五)熟悉預(yù)算定額、概算定額單價的編制方法；

(六)了解建安工程費(fèi)用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費(fèi)用定額的使用；

(七)了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。

第1節(jié) 工程造價計價方法

一、工程造價計價的基本方法

工程造計價的方法各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費(fèi)用計算角度分析，工程造價計價的順序是：分部分項工程單價--單位工程造價--單項工程造價--建設(shè)項目總造價。

影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，可用下列基本計算式表達(dá)：

式中 i--第i個基本子項；n--工程結(jié)構(gòu)分解得到的基本子項數(shù)目。

可見，基本子項的單位價格高，工程造價就高；基本子項的實物工程數(shù)量大，工程造價也就大。

對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：來源:中大網(wǎng)校網(wǎng)

（1）直接費(fèi)單價

如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械資源要素的消耗量和價格形成，即單位價格=∑（分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價格），該單位價格是直接費(fèi)單價。

它是工程計價的重要依據(jù)，資源要素的價格應(yīng)該是市場價格。

（2）綜合單價

如果在單位價格中還考慮直接費(fèi)以外的其他一切費(fèi)用，則構(gòu)成的是綜合單價。根據(jù)我國2003年7月1日起實施的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素組成。

我國目前的工程計價模式既施行工程量清單計價模式，又保留傳統(tǒng)的定額計價模式。

典型題目：從工程費(fèi)用計算角度分析，工程造價計價的順序是(   )。

A. 單位工程造價--分部分項工程單價--單項工程造價--建設(shè)項目總造價

B. 分部分項工程單價--單項工程造價--單位工程造價--建設(shè)項目總造價

C. 分部分項工程單價--單位工程造價--單項工程造價--建設(shè)項目總造價

D. 單位工程造價--單項工程造價--分部分項工程單價--建設(shè)項目總造價

答案：C

典型題目：影響工程造價計價的兩個主要因素是(   )。

A. 單位價格和實物工程量

B. 單位價格和單位消耗量

C. 資源市場單價和單位消耗量

D. 資源市場單價和措施項目工程量

答案：A

二、工程定額計價法（八階段）

1、第一階段：收集資料

（1）設(shè)計圖紙。

在計價前要完成設(shè)計交底和圖紙會審程序；

（2）現(xiàn)行計價依據(jù)、材料價格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件；

（3）工程協(xié)議或合同；

（4）施工組織設(shè)計（施工方案）或技術(shù)組織措施等；

（5）工程計價手冊。如各種材料手冊、常用計算公式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。

2、第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場

（1）熟悉圖紙。

（2）注意施工組織設(shè)計有關(guān)內(nèi)容。

（3）結(jié)合現(xiàn)場實際情況。

3、第三階段：計算工程量

（1）計算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：

1）根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項；

2）根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式；

3）根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計算；

4）按照定額中的分部分項的計量單位對應(yīng)的計算結(jié)果計量單位盡心調(diào)整，使之一致。

（2）工程量的計算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量以及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來計算。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1）要嚴(yán)格按照計價依據(jù)的規(guī)定和工程量計算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計算，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸；

2）為了便于核對，計算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號。

3）盡量采用圖中已經(jīng)通過計算注明的數(shù)量和附表。如門窗表、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表、設(shè)備表、安裝主材表等，必要時查閱圖紙進(jìn)行核對。

4）計算時要防止重復(fù)計算和漏算。

一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項名稱，依次進(jìn)行計算。

計算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來計算，最后將同類項加以合并，編制工程量匯總表。

4、第四階段：套定額單價

在計價過程中，如果工程量已經(jīng)核對無誤，項目不漏不重，則余下的問題就是如何正確套價，計算直接費(fèi)。套價應(yīng)注意以下是事項：

（1）分項工程名稱、規(guī)格和計算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致。

（2）定額換算。

任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，存在有許多缺項和不完全符合圖紙的地方，因此，必須根據(jù)定額進(jìn)行換算，即以某分項定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整。

如混凝土和砂漿強(qiáng)度等級與定額規(guī)定不同，使用的施工機(jī)具種類型號不同，原定額工日需增加的系數(shù)等等。注：有的項目允許換算，有的項目不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。

（3）補(bǔ)充定額編制。當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額項目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時，必須編制補(bǔ)充定額。

5、第五階段：編制工料分析表

根據(jù)各分部分項工程的實物工程量和相應(yīng)定額中項目所列的用工工日及材料數(shù)量計算出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及材料數(shù)量。來源:中大網(wǎng)校網(wǎng)

6、第六階段：費(fèi)用計算

在項目、工程量、單價經(jīng)復(fù)查無誤后，將所列項工程實物量全部計算出來后，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價計算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等各種費(fèi)用，并匯總得出工程造價。

7、第七階段；復(fù)核

復(fù)核時，應(yīng)對工程量計算公式和結(jié)果、套價、各項費(fèi)用的取費(fèi)及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果、材料和人工價格及其調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。

8、第八階段：編制說明

編制說明是說明工程計價的有關(guān)情況，包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計圖紙?zhí)枴⑺糜媰r依據(jù)、有關(guān)部門的調(diào)價文件號、套用單價或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、工程量（建筑面積）、工程總造價、編制單位名稱、法定代表人、編制人及其資格證號和編制日期等。

典型題目：工程定額計價法的步驟中，計算完工程量之后緊接著的工作應(yīng)該是(   )。

A. 熟悉圖紙和現(xiàn)場

B. 編制工料分析表

C. 套定額單價

D. 費(fèi)用計算

答案：C

典型題目：工程量的計算，一般應(yīng)注意的事項不包括 (   )。

A. 要嚴(yán)格按照計價依據(jù)的規(guī)定和工程量計算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計算，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸

B. 為了便于核對，計算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號

C. 盡量采用圖中已經(jīng)通過計算注明的數(shù)量和附表

D. 分項工程名稱、規(guī)格和計算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致

答案：D

（二）工程量清單計價法

工程量清單計價法的程序和方法與工程量定額計價法基本一致，只是第四、五、六、階段有所不同。具體如下：

1、第四階段：工程量清單項目組價

組價的方法和注意事項與工程定額計價法相同，每個工程量清單項目包括一個或幾個子目，每個子目相當(dāng)于一個定額子目。所不同的是，工程量清單項目套價的結(jié)果是計算該清單項目的綜合單價，并不是計算該清單項目的直接工程費(fèi)。

2、第五階段：分析綜合單價

工程量清單的工程數(shù)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。

一個工程量清單項目由一個或幾個定額子目組成，將各定額子目的綜合單價匯總累加，再除以該清單項目的工程數(shù)量，即可求得該清單項目的綜合單價。

3、第六階段：費(fèi)用的計算

在工程量計算、綜合單價分析經(jīng)復(fù)查無誤后，即可進(jìn)行分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計算，從而匯總得出工程造價。

其具體計算原則和方法如下：

其中，分部分項工程項目綜合單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤組成，并考慮風(fēng)險因素。

措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目等，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程項目綜

（責(zé)任編輯：中大編輯）