造價(jià)員

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第七節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

一、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額及其管理的意義

工程建設(shè)其他費(fèi)用定額是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除了建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額的編制方法

工程建設(shè)其他費(fèi)用定額是由國家或主管部門，各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的，確定和開支各項(xiàng)其他費(fèi)用的定額。它是管理和控制工程建設(shè)中其他費(fèi)用開支的基本依據(jù)和重要手段，是編制工程建設(shè)概預(yù)算時(shí)計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的直接基礎(chǔ)。

(一)建設(shè)管理費(fèi)

(1)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)乘以建設(shè)管理費(fèi)率計(jì)算。

建設(shè)管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率

(2)工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理及工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目，屬建設(shè)管理范疇。

(3)如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定、從建設(shè)管理費(fèi)中支出。

(二)建設(shè)用地費(fèi)

(三)可行性研究費(fèi)

(四)研究試驗(yàn)費(fèi)

研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：

l)應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目;

2)應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi);

3)應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。

(五)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

(六)環(huán)境影晌評價(jià)費(fèi)

(七)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)

(八)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

(l)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)人工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。

(2)新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。

(3)發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。

(4)此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列人建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。

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