造價員

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習造價員考試，全面的了解造價員考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年造價員考試復(fù)習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

第一節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)

一、建筑法

《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)主要適用于各類房屋建筑及其附

屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

教材中給出的建筑法規(guī)定學(xué)習的主要內(nèi)容包括：

(一)建筑許可

建筑工程施工許可

(1)施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，

建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)

行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑

工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備如下條件：

① 已辦理建筑工程用地批準手續(xù);

② 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

③ 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

④ 已經(jīng)確定建筑施工單位;

⑤ 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

⑥ 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

⑦ 建設(shè)資金已經(jīng)落實;

⑧ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(2)施工許可證的有效期限——3個月。

因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

(3)中止施工和恢復(fù)施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止

施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建

設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，

應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告

的批準手續(xù)。

(二)建筑工程發(fā)包與承包

1.建筑工程發(fā)包

(1)發(fā)包方式。

(2)禁止行為。

提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

2.建筑工程承包

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施

工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)

的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

聯(lián)合承包。大型建筑工程共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同等質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。

(三)建筑工程監(jiān)理

實行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當訂立書面委托監(jiān)理合同。實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

——對設(shè)計單位監(jiān)理：工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正;

——對施工單位監(jiān)理：認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

(四)建筑安全生產(chǎn)管理

建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。

施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

(五)建筑工程質(zhì)量管理

建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或建筑施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。

建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責。

建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。

建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。交 建筑工程實行質(zhì)量保修制度，保修內(nèi)容及保修期限應(yīng)該按建筑法及其有關(guān)規(guī)定進行。

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（責任編輯：中大編輯）

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