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造價員建設(shè)方的工程結(jié)算的審核控制

發(fā)表時間:2013/11/29 16:50:08 來源:中大網(wǎng)校 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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建設(shè)工程結(jié)算是指施工企業(yè)依照合同約定完成所有的工程內(nèi)容,并經(jīng)驗收合格之后,由承包方編制提交的工程結(jié)算,經(jīng)發(fā)包人對其真實性及合法性進行審核,并由雙方簽字確定最終造價的過程。

送審的工程結(jié)算中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)不精確,甚至誤差較大的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。究其原因,關(guān)鍵源于發(fā)包方、承包方等自身方面。對發(fā)包方而言,主要是存在施工合同有漏洞,現(xiàn)場工程師對工程聯(lián)系單盲目簽證,簽證結(jié)果表達不清、精確度不夠等原因。對承包方而言,其一可能會存在故意多算工程量、套高定額等方式提高總造價。其二是對利用施工合同的漏洞,出現(xiàn)理解性差錯,多要簽證,提高結(jié)算造價;三是因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料,致使估算定額、計價表或補充定額含有較多的不合理性,以至其實發(fā)生費用與定額相距甚遠;四是因工程造價人員業(yè)務水平的參差不齊,以致結(jié)算偏差較大。

因而,要合理準確地確定工程造價,一定要抓好工程結(jié)算審核,認真分析核對工程結(jié)算編制中造成偏差的原因以及影響工程結(jié)算的真實原因,加大審核力度,嚴把審核質(zhì)量控制關(guān),做到細心、耐心、用心。把工程造價審核的質(zhì)量放到更高、更重要的位置,以作出一份真實準確的造價,減少失誤。

因此,為了得出真實、準確的工程審核結(jié)果。我認為應該做好以下幾點:

一、自身素質(zhì)方面,工程結(jié)算人員一定要對造價相關(guān)知識熟悉,熟悉定額、熟悉計算規(guī)則、熟悉準確套用定額及工程取費。預算人員不僅要全面熟悉定額計算,掌握上級下達的各種費用文件。還要全面了解工程預算定額的組成,以便進行定額的換算和增補。預算員還要掌握一定的施工規(guī)范與建筑構(gòu)造方面的知識。

二、工程結(jié)算是以工程資料為依據(jù)的。因此,必須收集完整的竣工資料,包括合同、合同附件、竣工圖、變更文件、工程聯(lián)系單、簽證資料等等。并在此基礎(chǔ)上盡快熟悉我所有的資料,理清思路,保持頭腦清醒,做到心里有數(shù)?,F(xiàn)場簽證的審核。現(xiàn)場簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現(xiàn)場簽證的審核應遵循三個原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實性;其次是整體性原則,應把簽證事項放入整個工程里面來加以考慮,避免工程量的重復計算;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性,而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。

三、深入工程,了解現(xiàn)場。在做結(jié)算的過程當中,由于涉及簽證及變更或資料可能會較凌亂,并核實結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)的疑問,因此,非常有必要深入到實際施工現(xiàn)場。有經(jīng)驗的預算人員在編制結(jié)算時,往往是先查閱所有資料,再粗略地計算工程量,發(fā)現(xiàn)問題,出現(xiàn)疑問逐一到工地核實。一個優(yōu)秀的工程預算人員就應如此。

四、不僅要深入工程實地掌握實際,還要深入市場了解建筑材料的品種及價格。做到心中有數(shù),才能得出一份真實的、準確的結(jié)算結(jié)果。

五、熟悉掌握專業(yè)知識,講究職業(yè)道德。

綜上所述,工程結(jié)算是一項技術(shù)性、專業(yè)性很強的工作。是工程結(jié)算審核是工程造價控制的最后一關(guān),工程造價審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果,若不能嚴格把關(guān)的話將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作,計算時要認真、細致。同時要尊重實際,避免多算、高估冒算。審核時,要堅持科學、有理有據(jù)、不固執(zhí)己見,保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準確真實,做好工程結(jié)算去虛存實,使每一個工程造價審核項目都成為審核精品,同時為工程造價審核工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境,促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。

(責任編輯:liushengbao)

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