一級(jí)造價(jià)工程師

中國(guó)造價(jià)工程師考試網(wǎng)幫您備戰(zhàn)2013年造價(jià)工程師考試，網(wǎng)校結(jié)合造價(jià)工程師最新考試大綱，特編輯整理了造價(jià)工程師考試科目《工程造價(jià)案例分析》知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

(一)民用建筑工程設(shè)計(jì)

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)：用地指標(biāo)、密度指標(biāo)、造價(jià)指標(biāo)等。

住宅平面設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)：平面系數(shù)、輔助面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面積系數(shù)、外墻周長(zhǎng)系數(shù)等。

(二)工業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)

包括總平面圖設(shè)計(jì)和建筑的空間平面設(shè)計(jì)。

對(duì)于總平面圖設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用指標(biāo)等。

對(duì)于空間平面設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要有工程造價(jià)、建設(shè)工期、主要實(shí)物工程量、建筑面積、材料消耗指標(biāo)、用地指標(biāo)等。

二、設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法

(一)計(jì)算費(fèi)用法

指用“費(fèi)用”來(lái)反映設(shè)計(jì)方案對(duì)物質(zhì)及勞動(dòng)量的消耗多少，并以此評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣的方法，經(jīng)計(jì)算后“計(jì)算費(fèi)用”最小的設(shè)計(jì)方案為最佳方案。計(jì)算費(fèi)用法有兩種計(jì)算方式，即年費(fèi)用計(jì)算法和總費(fèi)用計(jì)算法。

年費(fèi)用計(jì)算法的計(jì)算公式為

年計(jì)算費(fèi)用=總投資額*投資效果系數(shù)+年生產(chǎn)成本

投資回收期與投資效果系數(shù)互為倒數(shù)

總費(fèi)用計(jì)算法的計(jì)算公式為

總計(jì)算費(fèi)用=總投資額+年生產(chǎn)成本*投資回收期

(二)多因素評(píng)分優(yōu)選法

多因素評(píng)分優(yōu)選法的計(jì)算公式為

某設(shè)計(jì)方案的總分=∑(該方案在某評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)分*該評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重)

三、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有總工期指標(biāo)、勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、安全指標(biāo)、造價(jià)指標(biāo)、材料耗用指標(biāo)、減低成本率、機(jī)械臺(tái)班耗用指標(biāo)及費(fèi)用指標(biāo)等。其中綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)應(yīng)以工期、質(zhì)量、成本（勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班的合理搭配）為重點(diǎn)。

四、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法

1．多指標(biāo)比較法

2．評(píng)分法

這種方法是組織專家對(duì)施工方案進(jìn)行評(píng)分，采用加權(quán)計(jì)算法計(jì)算各方案的總分，以總分高者為優(yōu)。這是在案例分析中常用的一種方法。

3．價(jià)值法

這種方法是通過(guò)計(jì)算各方案的最終價(jià)值，以價(jià)值大小來(lái)評(píng)定方案的優(yōu)劣。

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