一級造價工程師

2017年造價工程師《建設工程計價》教材新變化

以下是2017年造價工程師《工程計價》教材變化具體內(nèi)容：

(一)總體變化思路

2017年造價計價科目教材整體變化思路有三點：

1.更新調(diào)整：主要涉及概念、公式、計算規(guī)則的更新調(diào)整。

2.簡化內(nèi)容：主要體現(xiàn)在刪減內(nèi)容和數(shù)據(jù)的模糊化。

3.新增內(nèi)容：新增一些文字性規(guī)定和計算。

(二)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

1、理論變化：第六章變化幅度較大。

2、頁碼變化：原298頁——現(xiàn)296頁，總篇幅減少了2頁。

3、大綱情況：繼續(xù)保留2013年版大綱。

4、體系變化：第四章由原來的五節(jié)內(nèi)容整合為四節(jié)，其他章節(jié)均無變化。

5、例題情況：變化5個例題。

6、三級標題變化：第二章第一節(jié)三級標題增加2個，第四章第一節(jié)由2016版教材兩節(jié)內(nèi)容整合，故三級標題有所調(diào)整;其他章節(jié)均無變化。

7、理論知識點變化：165處(多概念的調(diào)整、內(nèi)容的整合、刪除)。

8、考點知識點變化：36處。

(三)2017年造價工程計價教材變化具體內(nèi)容如下：

第一章建設工程造價構(gòu)成

第一節(jié)概述

一、我國建設項目投資及工程造價的構(gòu)成

P1：修正：第一段最后一句：“工程造價是按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成，在建設期預計或?qū)嶋H支出的建設費用。”修正為：“工程造價是指在建設期預計或?qū)嶋H支出的建設費用。”

修正：第二段第二行“發(fā)改委”修正為：“發(fā)展改革委”

P2:修正：圖1.1.1 我國現(xiàn)行建設項目總投資構(gòu)成工程造價的費用組成中刪除“固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前已暫停征收)”

二、國外建設工程造價構(gòu)成

P3：修正：倒數(shù)第二段：“公司記錄等為依據(jù)”修正為：“公司記錄的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)等為依據(jù)”;

“中點值”修正為：“中位數(shù)值”;

第二節(jié)設備及工、器具購置費用的構(gòu)成和計算

P3：修正：第二節(jié)標題及正文中“設備及工器具購置費用”修正為“設備及工、器具購置費用”

一、設備購置費的構(gòu)成和計算

P4：修正：第二段“設備原價指國產(chǎn)設備或進口設備的原價”修正為“設備原價指國內(nèi)采購設備的出廠(場)價格，或國外采購設備的抵岸價格”

修正：“國產(chǎn)設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。”修正為“國產(chǎn)設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價，即出廠(場)價格?！?/p>

P5：修正：

“(9)稅金，主要指增值稅①。計算公式如下：

增值稅=當期銷項稅額-進項稅額 (1.2.5)

當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率 (1.2.6)

銷售額=(1)～(8)項之和”

修正為“(9)稅金，主要指增值稅①，通常是指設備制造廠銷售設備時向購入設備方收取的銷項稅額。計算公式如下：

當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率 (1.2.5)

銷售額=(1)～(8)項之和?！?/p>

刪除：【例1.2.1】中刪除“制造廠為制造該設備，在材料采購過程中發(fā)生進項增值稅額3.5萬元。”

修正：倒數(shù)第二段“進口設備的到岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站的價格?！毙拚秊椤斑M口設備的到岸價，即設備抵達買方邊境港口或邊境車站所形成的價格?！?/p>

“進口從屬費用包括銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關(guān)稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅等，進口車輛的還需繳納車輛購置稅?！毙拚秊椤斑M口設備從屬費用是指進口設備在辦理進口手續(xù)過程中發(fā)生的應計入設備原價的銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關(guān)稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅及進口車輛的車輛購置稅等?！?/p>

修正：小字部分：【 ① 雖然根據(jù)2008年11月5H國務院第34次常務會議修訂通過的《中華人民共和國增值稅暫行條例》，刪除了有關(guān)不得抵扣購進固定資產(chǎn)的進項稅額的規(guī)定，允許納稅人抵扣購進固定資產(chǎn)的進項稅額，但由于增值稅仍然是項目投資過程中所必須支付的費用之一，因此在估算設備原價時，依然包括增值稅項?！扛臑椋骸倦m然根據(jù)營業(yè)稅收增值稅試點實施辦法…….增值稅】

修正：“FOB術(shù)語是指當貨物在指定的裝運港越過船舷”修正為“FOB術(shù)語是指當貨物在裝運港被裝上指定船時”

P6：修正：“越過船舷”修正為“被裝上指定船”

修正：第一段和第三段的賣方義務和賣方義務整體變動修改

刪除：“進口設備到岸價的計算公式如下：”

P8：刪除：“進口從屬費的計算公式如下：”

修正：“指按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用”修正為“指按對外經(jīng)濟貿(mào)易部門規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用”

修正：“我國增值稅條例規(guī)定”修正為“我國增值稅征收條例規(guī)定”

修正：“從某國進口設備”修正為“從某國進口應納消費稅設備”

P8：增加：“設備運雜費按下式計算：”改為“設備運雜費按設備原價乘以設備運雜費計算，其公式為：”

二、工器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成和計算

修正：標題及正文“工器具及生產(chǎn)家具購置費”，改為“工具、器具及生產(chǎn)家具購置費”

第三節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成和計算

一、建筑安裝工程費用的構(gòu)成

P9：增加：(3)施工臨時用水、電、氣、路增加“通信”

小字部分增加：44號文主要從消耗要素和造價形成.....間接費包括企業(yè)管理費和規(guī)費。

二按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算

P10：修正：(一)人工費建筑安裝工程費中的人工費，是指按照工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。改為：建筑安裝工程費中的人工費，是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。

(1)人工工日消耗量“生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量?！备臑椤巴瓿梢?guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的生產(chǎn)工人的工日數(shù)量”

(2)人工日工資單價?！笆侵甘┕て髽I(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(國家法定工作時間內(nèi))按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。”改為“人工日工資單價是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人在每個法定工作日的工資、津貼及獎金等?！?/p>

修正：(二)材料費

“各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用”改為“各種原材料、半成品、構(gòu)配件、工程設備的費用”

(1)材料消耗量?！安牧舷牧渴侵冈诤侠硎褂貌牧系臈l件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等的數(shù)量。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量?！备臑椤安牧舷牧渴侵冈谡Ｊ┕どa(chǎn)條件下，完成規(guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料的凈用量和不可避免的損耗量?！?/p>

(2)材料單價。“其內(nèi)容包括材料原價(或供應價格)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等?！备臑椤坝刹牧显瓋r、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成?！?/p>

增加：“當一般納稅人采用一般計稅方法時，材料單價中的材料原價、運雜費等均應扣除增值稅進項稅額。”

P11:(1)施工機械使用費。“施工機械臺班消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成規(guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機械臺班的數(shù)量?！?/p>

修正：“施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成?！备臑椤笆┕C械臺班單價通常由折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他費組成?！?/p>

(2)儀器儀表使用費?！皟x器儀表使用費的基本計算公式為：

儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費 (1.3.4)”改為“與施工機械使用費類似，儀器儀表使用費的基本計算公式為：

儀器儀表使用費=Σ(儀器儀表臺班消耗量X儀器儀表臺班單價) (1.3.4)”

增加：“儀器儀表臺班單價通常由折舊費、維護費、校驗費和動力費組成。

當一般納稅人采用一般計稅方法時，施工機械臺班單價和儀器儀表使用費中的相關(guān)子項均需扣除增值稅進項稅額?！?/p>

修正：(2)辦公費。“賬表”改為“賬簿”。

增加：“當一般納稅人采用一般計稅方法時，辦公費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

(4)固定資產(chǎn)使用費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，固定資產(chǎn)使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

P12: 增加：(5)工具用具使用費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，工具器具使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

(8)檢驗試驗費。“當一般納稅人采用一般計稅方法時，檢驗試驗費中增值稅進項稅額的抵扣原則：......”

修正：“(13)稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等?！备臑椤岸惤鹗侵钙髽I(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加①等各種稅費?！?/p>

增加：小字部分對①的注解。

修正：“分布分項工程費”改為“直接費”;“機械費”改為“施工機具使用費”

P13:修正：公式1.3.6 分母“每一工日機械使用費”改為“每一臺施工機具使用費”

(五)利潤“利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利”改為“利潤是指施工單位從事建筑安裝工程施工所獲得的盈利”

增加：1.規(guī)費的內(nèi)容“應計入建筑安裝工程造價的費用?！?/p>

5)生育保險費：“根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，生育保險與醫(yī)療保險合并的實施方案已在12個試點城市形成區(qū)域進行試點”。

修正：(2)工程排污費?！肮こ膛盼圪M應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按其實計列入。

其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取列入?！备臑椤肮こ膛盼圪M等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按其實計列入?！?/p>

P14:(七)稅金部分內(nèi)容全部變動

三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算

P15:修正：(1)安全文明施工費?！笆侵腹こ淌┕て陂g按照國家現(xiàn)行的環(huán)境保護、建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。”改為“安全文明施工費是指工程項目施工期間，施工單位為保證安全施工、文明施工和保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所發(fā)生的措施項目費用?！?/p>

表格1.3.1中“內(nèi)外粉刷”改為“內(nèi)外墻粉刷”

(4)二次搬運費?！笆侵赣捎谑┕龅貤l件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用?！备臑椤岸伟徇\費是指因施工管理需要或因場地狹小等原因，導致建筑材料、設備等不能一次搬運到位，必須發(fā)生的二次或以上搬運所需的費用?！?/p>

P17：修正： (5)冬雨季施工增加費。“是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用?！备臑椤岸昙臼┕ぴ黾淤M是指因冬雨季天氣原因?qū)е率┕ば式档图哟笸度攵黾拥馁M用，以及為確保冬雨季施工質(zhì)量和安全而采取的保溫、防雨等措施所需的費用?！?/p>

P18：修正：“3)垂直運輸費可根據(jù)需要用兩種方法進行計算：”改為“垂直運輸費可根據(jù)不同情況用兩種方法進行計算：”

P19：增加：“采用計算技術(shù)乘以費率形式計算的措施費，同樣需要考慮由于計算基數(shù)會有相應的扣減，因此也需要對措施費費率進行相應調(diào)整，調(diào)整方法類似于企業(yè)管理費費率的調(diào)整。”

修正：“計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。”改為“計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工合同范圍以外的零星項目或工作，按照合同中約定的單價計價形成的費用。

計日工由建設單位和施工單位按施工過程中形成的有效簽證來計價?！?/p>

刪除：“總包服務范圍”改為“總包范圍”

四、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成

P20：修正：“占”改為“約占”

P21：刪除：“ (7)稅金。包括印花稅：轉(zhuǎn)手稅、.公司所得稅、個人所得稅、營業(yè)稅、社會安定稅等。”

增加：“3.利潤”改為“利潤及稅金”;增加“稅金主要是指單獨列項的增值稅?！?/p>

4.開辦費第二段“開辦費”改為“開辦費比例”

第四節(jié)工程建設其他費用的構(gòu)成和計算

P22：修正：“工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用?！备臑椤肮こ探ㄔO其他費用，是指從建設期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個工程項目建設以及未來經(jīng)營有關(guān)的構(gòu)成建設投資但不包括在工程費用中的費用?！?/p>

P23：修正：根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，改為：“根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定”

刪除：“通過出讓方式獲取國有土地使用權(quán)”刪除“國有”

(1)刪除“按照國家相關(guān)規(guī)定，”

P24：刪除：“建設征用土地費用由以下幾個部分構(gòu)成：”

修正：(6)土地管理費。倒數(shù)第二段“地面附著物補償費”修正為“地上附著物補償費”

P25：增加：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限…..依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！?/p>

二、與項目建設有關(guān)的其他費用

P26：修正:第一段“咨詢費”修正為“工程咨詢費”

(2)工程監(jiān)理費：“此項費用應按國家發(fā)改委與建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格(20073670號)計算。依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價;其他建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價?！备臑椤鞍凑諊野l(fā)展改革委關(guān)于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

將2.建設單位管理費的計算最后2句話的內(nèi)容作為(3)點單獨列出。

(二)可行性研究費“或參照《國家計委關(guān)于印發(fā)<建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定>的通知》(計投資(199931283號)規(guī)定計算?！备臑椤鞍凑諊野l(fā)展改革委關(guān)于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

<建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定><建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定>

(四)勘察設計費“此項費用應按《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設計收費管理規(guī)定>的通知》(計價格(2002]10號)的規(guī)定計算。”改為“按照國家發(fā)展改革委關(guān)于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

<工程勘察設計收費管理規(guī)定><工程勘察設計收費管理規(guī)定>

增加：將原教材的(五)和(六)合并，改為新教材的(五)專項評價及驗收費1-10條P27。

三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

P29：增加：(二)專利及專有技術(shù)使用費增加一段話：“專利及專有技術(shù)使用費是指在建設期內(nèi)為取得專利……”

P30：修正：“(三)生產(chǎn)準備及開辦費”改為“生產(chǎn)準備費”

刪除“(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費。不包括備品備件費。”

第五節(jié)預備費和建設期利息的計算

一、預備費

增加：“按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和價差預備費。”改為“預備費是指在建設期內(nèi)因各種不可預見因素的變化而預留的可能增加的費用，預備費包括基本預備費和價差預備費?！?/p>

修正：(一)基本預備費“基本預備費是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出而事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，”改為“基本預備費是指投資估算…..不可預見費”

增加：(1)工程變更及洽商。 (2)一般自然災害處理。(3)不可預見的地下障礙物處理的費用。

P31：刪除：“It 即第t年的靜態(tài)投資計劃額?！?/p>

二、建設期利息

修正：“當總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，”改為：“建設期利息的計算，根據(jù)建設期資金用款…..上年借款按全年計息?！?/p>

P32：修正：“國外貸款利息的計算中，還應包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內(nèi)代理機構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費等。”改為：“利用國外貸款的利息計算中，……..管理費等?！?/p>

（責任編輯：zyc）

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