一級造價工程師

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財(cái)務(wù)評價靜態(tài)指標(biāo)的計(jì)算

靜態(tài)評價指標(biāo)不考慮資金的時間價值

一、靜態(tài)投資回收期pt

(1) 靜態(tài)投資回收期pt的計(jì)算可根據(jù)全部投資現(xiàn)金流量表進(jìn)行，應(yīng)熟記其計(jì)算公式；

(2)計(jì)算出的pt應(yīng)與國家規(guī)定的行業(yè)基準(zhǔn)收益率pe比較。當(dāng)pt≤pe時，表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。不要將pt與項(xiàng)目的計(jì)算期(n)相比較。

二、借款償還期

又稱固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款償還期。是指在國家財(cái)政規(guī)定及項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，以項(xiàng)目投產(chǎn)后可用于還款的資金償還固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款本金和建設(shè)期利息所需要的時間，是反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)清償能力的指標(biāo)。

三、投資利潤率

(1)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成。項(xiàng)目總投資的計(jì)算公式為

項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金投資

注意不要忽略了流動資金投資。

（2） 如果在生產(chǎn)期內(nèi)各年的利潤總額變化幅度較大，應(yīng)計(jì)算生產(chǎn)期年平均利潤總額與項(xiàng)目總投資的比率。

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