一級造價工程師

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5.2  預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)

一.預(yù)算定額

--是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。是計算和確定一個規(guī)定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.預(yù)算定額的作用

1)是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的依據(jù)；

2)是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價的依據(jù)；

3)是建筑單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)；

4)是施工企業(yè)編制施工計劃，確定勞動力、材料、機(jī)械臺班需要量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據(jù)；

5)是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)；

6)是對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)；

7)是編制概算定額的基礎(chǔ)。

2.編制原則

1)社會平均水平原則。在正常施工條件下，以平均勞動強(qiáng)度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。

2)簡明適用原則。

3.預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定

1)建筑建工程預(yù)算定額計量單位的確定--按照分項工程的形體特征和變化規(guī)律來確定

①凡物體的長、寬、高三個度量都在變化時，應(yīng)采用"立方米"為計量單位；

②當(dāng)物體有一固定的不同厚度，而它的長和寬兩個度量所決定的面積不固定時，宜采用"平方米"；

③如物體截面形狀大小固定，但長度不固定時，應(yīng)以"延長米"為計量單位；

④當(dāng)體積和面積相同，但重量和價格差異很大，應(yīng)以重量單位"千克"或"噸"計算；

⑤有的還可以"個"、"組"、"座"、"套"等自然計量單位計算。

2)預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定--根據(jù)勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額來確定消耗量指標(biāo)

二.概算定額

--又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。                     

如挖土只一個項目，不再劃分幾類土

1.主要作用

1)是擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)；

2)是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一；

3)是編制建設(shè)項目主要材料計劃的參考依據(jù)；

4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；

5)是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。

三.概算指標(biāo)

--以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以"m2"、"m3"或"座"等為計量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

1.主要作用

1)是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計劃、估算主要材料用量計劃的依據(jù)；

2)是設(shè)計單位編制初步設(shè)計概算、選擇設(shè)計方案的依據(jù)；

3)是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

四.投資估算指標(biāo)

--是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)。

其中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量的指標(biāo)。

1.內(nèi)容

--是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為：

1)建設(shè)項目綜合指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

一般以項目的綜合生產(chǎn)能力為單位投資表示，如元/t，或以使用功能表示，如醫(yī)院床位元/床；

2)單項工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。

3)單位工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計、施工的工程項目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。

2.編制方法

1)收集整理資料階段   2）平衡調(diào)整階段   3）測算審查階段

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