物業(yè)管理師

為了幫助考生復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試中物業(yè)管理基本制度與政策這門學(xué)科，此處特地整理編輯2012物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策復(fù)習(xí)方法，希望可以對(duì)參加2011年物業(yè)管理師考試的各位同學(xué)有所幫助！

第六章 法律基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用

★法 151

一、法又稱法律，它有廣義和狹義之分。廣義的法是指國家制定或認(rèn)可并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的各種規(guī)范性文件的總稱（法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和地方政府規(guī)章）；狹義的法是指國家立法機(jī)關(guān)制定的規(guī)范性文件的總稱（專指全國人大及其常委會(huì)制定的規(guī)范性文件）

法的特征：法是一種特殊的社會(huì)規(guī)范；法是國家制定或認(rèn)可的社會(huì)規(guī)范；法是規(guī)定了人們權(quán)利和義務(wù)的社會(huì)規(guī)范；法是由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，具有普遍約束力的社會(huì)規(guī)范。

二、法的分類

（一）法的歷史類型： 奴隸制類型的法；封建制類型的法；資本主義類型的法；社會(huì)主義類型的法

（二）法系：大陸法系（羅馬法系，以法國和德國為代表）；英美法系（普通法系、判例法系，以英國、美國為代表）

（三）法的形式分類：1.按照法所調(diào)整的是國內(nèi)關(guān)系還是國際關(guān)系分為國內(nèi)法和國際法；2.B按照法所規(guī)定的內(nèi)容和效力的強(qiáng)弱，國內(nèi)法又分為根本法和普通法；3.按照法規(guī)定的是反映事實(shí)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)還是保證這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系和程序分為實(shí)體法和程序法；4.按照效力范圍分為一般法和特別法；5.按照法創(chuàng)制方式或表現(xiàn)形式的不同，分為成文法和不成文法。

三、法的制定

（一）法的制定的概念

法的制定，又稱立法，是指有關(guān)國家機(jī)關(guān)在其法定的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法定程序，制定、修改、補(bǔ)充、廢止規(guī)范性法律文件的活動(dòng)。

（一）法律規(guī)范

1.法律規(guī)范的概念：法律規(guī)范是由國家制定或認(rèn)可，具有普遍約束力的行為規(guī)則，它規(guī)定了社會(huì)關(guān)系參加者在法律上的權(quán)利和義務(wù)，并以國家強(qiáng)制力作為實(shí)施的保障。

2.法律規(guī)范的邏輯結(jié)構(gòu)：一個(gè)完整的法律規(guī)范在邏輯上是由“假定”（適用規(guī)范的條件和情況）、“處理”（主體的權(quán)利和義務(wù)）、“制裁”（違反規(guī)范的規(guī)定時(shí)行為為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任以及國家將采取的強(qiáng)制性措施）三個(gè)要素構(gòu)成的。

（二）法律部門

指以調(diào)整社會(huì)關(guān)系的領(lǐng)域和調(diào)整方法作為主要標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)行法進(jìn)行的一種分類，凡是調(diào)整同一領(lǐng)域社會(huì)關(guān)系并運(yùn)用相同的調(diào)整方法的法律規(guī)范就構(gòu)成一個(gè)法律部門。如民法、經(jīng)濟(jì)法、勞動(dòng)法、環(huán)境法、軍事法、刑法和訴訟法等法律部門

（三）法律體系

指一個(gè)國家全部現(xiàn)行法律規(guī)范在分類組合為不同的法律部門的基礎(chǔ)上構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。

（四）法律淵源

又稱法的淵源，指法的效力來源，是法律的一種表現(xiàn)形式，法的產(chǎn)生方式不同，制定機(jī)關(guān)不同，其表現(xiàn)形式和法律效力、等級(jí)也不同，我國的法律淵源有：憲法（全國人大制定和修改）、法律（全國人大和全國人大常委會(huì)制定）、行政法規(guī)（國務(wù)院根據(jù)授權(quán)制定）、部門規(guī)章（國務(wù)院部、委、人行、審計(jì)和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)根據(jù)授權(quán)制定）、地方性法規(guī)（省、自治區(qū)、直轄市人大及其常委會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的情況和實(shí)際制定）、地方政府規(guī)章、自治條例和單行條例（民族自治地方的人大有權(quán)依照當(dāng)?shù)孛褡宓恼?、?jīng)濟(jì)和文化的特點(diǎn)，制定自治條例和單行條例，報(bào)全國人大常委會(huì)批準(zhǔn)后生效）、特別行政區(qū)的法（特別行政區(qū)的國家機(jī)關(guān)可以在憲法和法律賦予的職權(quán)范圍內(nèi)制定或認(rèn)可成文法和不成文法）、國際條約（我國與外國簽訂的國際協(xié)定以及我國批準(zhǔn)加入的國際條約）

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