物業(yè)管理師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試科目《物業(yè)管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)管理基本制度與政策》部分，希望對您參加本次考試有所幫助！

1.物業(yè)管理服務受益主體的廣泛性體現為物業(yè)服務企業(yè)(A　)。

A.跟蹤掌握大多數業(yè)主的普遍需求和服務評價，以保證受益群體的最大化

B.隨時滿足業(yè)主客觀上存在的物業(yè)服務需求

C.長時間接受客戶的監(jiān)管和考驗

D.對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理

2.以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權利的表述，不正確的是(C　)。

A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議

B.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議

C.按照物業(yè)服務企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務

D.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權

3.用來規(guī)范業(yè)主之間權利與義務關系和業(yè)主大會內部運作機制的基礎性規(guī)約是(B　)。

A.物業(yè)服務合同

B.業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約

C.業(yè)主委員會議事規(guī)則

D.業(yè)主大會的議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則

4.下列選項中，(A　)不屬于業(yè)主委員會委員應當符合的條件。

A.具有豐富的組織能力和足夠的工作時間

B.遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務

C.本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主

D.熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力

5.下列業(yè)主在物業(yè)管理活動履行的義務中，(D　)是確保物業(yè)管理正常運行的必要前提。

A.執(zhí)行業(yè)主大會的決定

B.按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金

C.配合物業(yè)服務企業(yè)開展服務活動的義務

D.按時交納物業(yè)服務費用

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（責任編輯：中大編輯）

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