物業(yè)管理師

正確認識取物業(yè)管理師注冊執(zhí)業(yè)資格認定行政許可和準入認定

國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定
中大網(wǎng)校提醒廣大考生，正確認識最新決定，并不等同于取消考試
取消資格行政許可和準入認定的目的是通過減少行政干預(yù)，降低就業(yè)門檻，激發(fā)市場活力。
國務(wù)院取消物業(yè)管理師的準入行政許可后，相關(guān)工作和業(yè)務(wù)將由行業(yè)協(xié)會施行自律管理。

國務(wù)院2015年3月13日發(fā)布通知，取消物業(yè)管理師等67項職業(yè)資格許可和認定事項注冊職業(yè)資格認定行政審批。
此消息一出，立即在物業(yè)行業(yè)引起熱議。焦點是：物業(yè)管理師證是不是不考了?已經(jīng)考了的是否還需要注冊?已經(jīng)注冊的是否作廢?
目前，還沒有來自中國物業(yè)管理協(xié)會的官方消息，各個省份人事考試網(wǎng)，依然有2015年物業(yè)管理師考試的工作計劃
國務(wù)院決定，取消和下放90項行政審批項目，取消67項職業(yè)資格許可和認定事項，取消10項評比達標表彰項目，將21項工商登記前置審批事項改為后置審批，保留34項工商登記前置審批事項。其中物業(yè)管理師注冊執(zhí)業(yè)資格認定處理決定為：取消！物業(yè)管理師資格考試≠注冊認定。
解讀：
1、國務(wù)院通知的書面意思是：取消行政審批。即“物業(yè)管理師注冊執(zhí)業(yè)資格認定”這個事情，行政權(quán)力不再介入。以后即使有的“物業(yè)管理師證”，上面也不會再有住建部的紅章。
2、行政權(quán)力不再介入了之后，以后的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定，將跟物業(yè)管理師證書不再掛鉤。而且物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定，本身就與“最大限度發(fā)揮市場主體的積極性”相矛盾。選聘物業(yè)企業(yè)本質(zhì)上就是甲乙雙方你情我愿的關(guān)系，憑什么說，三級不可以，二級才可以?所以下一步，這個物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)問題，也很可能取消。
3、中國物業(yè)管理協(xié)會的態(tài)度將決定未來物業(yè)管理師的制度走向。
4、取消的是資格認定，而不是資格考試，物業(yè)管理師的取得有資格考試和資格認定考試兩種方式，現(xiàn)取消資格認定，就相對強化了資格考試重要性
5、取消的目的是通過減少行政干預(yù)，降低就業(yè)門檻，激發(fā)市場活力。取消后，相關(guān)工作和業(yè)務(wù)將由行業(yè)協(xié)會施行自律管理。
即物業(yè)管理師證書有可能成為一個行業(yè)內(nèi)部的“水平認證”。物業(yè)管理協(xié)會當然沒有權(quán)力說沒有物業(yè)管理師證的個人和企業(yè)就不能怎樣怎樣，但如果協(xié)會有決心，依然可以以“水平認證”的形式將物業(yè)管理師制度延續(xù)下去。但是延續(xù)的質(zhì)量怎樣、行業(yè)內(nèi)部是否認同、是否有含金量，將是對協(xié)會公信力和操作智慧的極大考驗。

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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