物業(yè)管理師

《注冊物業(yè)管理師》是指經全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。

物業(yè)管理師資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次?？荚嚾掌跒槊磕甑谌径?。

考點原則上設在省會城市和直轄市的大、中專院?；蚋呖级c學校，如確需在其他城市設置，須經建設部和人事部批準。

物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權威性。

代表了當今國內物業(yè)管理專業(yè)資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可，物業(yè)管理師證書已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，全國范圍內有效。該職業(yè)已進入國家準入制度。 

物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權威性。代表了當今國內物業(yè)管理專業(yè)資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可，物業(yè)管理師證書已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，全國范圍內有效。該職業(yè)已進入國家準入制度。

一、職業(yè)定義：

從事企業(yè)信息化建設，承擔信息技術應用和信息系統(tǒng)開發(fā)、維護、管理以及信息資源開發(fā)利用工作的復合型人員。

二、職業(yè)能力特征：

具有較強的學習、信息處理和應變能力;善于判斷和解決問題;善于溝通與協(xié)調，合作意識強;語言表達、邏輯思維能力強。

(一)考試報名工作一般在5月至7月進行，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網站公布的報考文件

(二)符合條件的報考人員，可在規(guī)定時間內登錄指定網站在線填寫提交報考信息，并按有關規(guī)定辦理資格審查及繳費手續(xù)，考生憑準考證在指定的時間和地點參加考試。(具體報名安排詳見各省的報考文件)

2014年物業(yè)管理師考務暫未公布，根據2013年物業(yè)管理師考試考務預測，2014年物業(yè)管理師考試報考條件為：

(一)考全部科目(報考級別為4)的條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申報參加物業(yè)管理師資格考試：

1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7、取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。參加全部科目考試的人員，必須在連續(xù)的2個考試年度內通過全部科目的考試。

(二)免試3個科目(報考級別為“1”)的條件：

符合第(一)條，在2006年10月底前參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，且于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。參加1個科目考試的人員必須一次通過。

(三)免試2個科目(報考級別為“2”)的條件：符合第(一)條，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。參加2個科目考試的人員必須一次通過。

(四)免試1個科目(報考級別為“3”)的條件：

符合第(一)條，且在2006年10月底前，參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，可免試《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試。參加3個科目考試的人員，必須在連續(xù)的2個考試年度內通過全部科目的考試。

2014年物業(yè)管理師考務暫未公布，根據2013年物業(yè)管理師考試考務預測，2014年物業(yè)管理師考試免試條件為：

免試3個科目(報考級別為“1”)的條件：

符合第(一)條，在2006年10月底前參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，且于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。參加1個科目考試的人員必須一次通過。

免試2個科目(報考級別為“2”)的條件：

符合第(一)條，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。參加2個科目考試的人員必須一次通過。

免試1個科目(報考級別為“3”)的條件：

符合第(一)條，且在2006年10月底前，參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，可免試《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試。參加3個科目考試的人員，必須在連續(xù)的2個考試年度內通過全部科目的考試。

根據人社部公布的《2014年度專業(yè)技術人員資格考試工作計劃》，2014年物業(yè)管理師考試時間為9月6、7日。

《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》 4個科目。

物業(yè)管理師考試科目為4科，其中《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答;《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為主客觀題混合試卷，考生答題前須仔細閱讀位于試卷封二的應試人員注意事項和位于答題卡首頁的作答須知，使用規(guī)定的作答工具在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答。

其中《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)經營管理》科目為2.5個小時，《物業(yè)管理實務》科目為3小時。

2014年物業(yè)管理師考試考試大綱暫未公布，詳情敬請各位考生關注中大網校物業(yè)管理師考試大綱欄目，我們將會第一時間公布2014年物業(yè)管理師考試大綱的詳細信息!

點擊查看2013年物業(yè)管理師考試考試大綱

物業(yè)管理師考試成績一般在考試結束2～3個月后陸續(xù)公布

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

接人力資源和社會保障部辦公廳 [2013]114號文，關于2013年度價格鑒證師、物業(yè)管理師資格考試合格標準通知如下：

全國認定考試辦公室組織有關專家對各地報送的申報人員材料和考試人員成績進行審核，將審核合格人員名單進行公示。經公示無異議后，由建設部、人事部審批后向社會公告獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》人員的名單。

個人領證：憑本人有效身份證原件或成績單領取(成績單在查詢成績時可以直接打印)。

他人(單位)代領：憑代領人及持證人有效身份證原件;(個別省禁止他人代領)

攜帶資料：領取須持本人身份證(護照或駕照)原件、成績單、準考證原件。若代領，代領人須持本人身份證原件及上述要求的證件。(以上信息僅供參考，具體要求以當地規(guī)定為準)

辦證需提交的資料

(一)、考生本人的身份證原件、準考證(或下載的成績通知書)

(二)、符合報考條件的畢業(yè)證書或資格證書原件;

(三)、正面免冠同底照片一寸二張、二寸一張;

(四)、用鋼筆或簽字筆填寫《資格考試合格人員登記表》一式二份。

第十二條 取得《資格證書》的人員，經注冊后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。

第十三條 建設部為物業(yè)管理師資格注冊審批機構。省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產主管部門為物業(yè)管理師資格注冊審查機構。

第十四條 取得《資格證書》并申請注冊的人員，應當受聘于一個具有物業(yè)管理資質的企業(yè)，并通過聘用企業(yè)向本企業(yè)工商注冊所在省的注冊審查機構提出注冊申請。

第十五條 注冊審查機構在收到申請人的注冊申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內，一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

對受理或者不予受理的注冊申請，均應出具加蓋注冊審查機構專用印章和注明日期的書面憑證。

第十六條　注冊審查機構自受理注冊申請之日起20個工作日內，按規(guī)定條件和程序完成申請材料的審查工作，并將注冊申請人員材料和審查意見報注冊審批機構審批。

取得《資格證書》的人員，經注冊后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請。逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規(guī)定繼續(xù)教育的要求。