法律資格考試

臨時(shí)建設(shè)用地是指因建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察等需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者集體土地。其與一般建設(shè)用地相比，用地時(shí)間短，審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便。

1.臨時(shí)建設(shè)用地的審批程序。臨時(shí)建設(shè)用地，由縣級(jí)以上人民政府審批。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

2.臨時(shí)建設(shè)用地的限制。土地管理法對(duì)臨時(shí)建設(shè)用地作了以下限制性規(guī)定：

(1)必須按照臨時(shí)使用合同約定的用途使用土地;

(2)不得修建永久性建筑;

(3)臨時(shí)使用土地的期限不得超過(guò)2年。

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（責(zé)任編輯：lqh）

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