注冊設(shè)備監(jiān)理工程師

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第四節(jié) 工期變化的處理

在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)做的主要工作。

一、工程拖期的原因

在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。

(一)非承包商原因造成的工程拖期

由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補(bǔ)償。

(二)承包商原因造成的工程拖期

由于承包商原因，如現(xiàn)場管理混亂、設(shè)備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔(dān)。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主的這類損失。

設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進(jìn)度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實，充分與雙方進(jìn)行協(xié)商并最終確定相應(yīng)的工期和費用責(zé)任。

二、工程拖期的申報與審批程序

(一)處理工程拖期的工作程序

設(shè)備監(jiān)理工程師處理工程拖期的工作程序如圖4-14所示。

圖4-14 工程拖期處理程序

如果承包商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無權(quán)獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

1 索賠通知

2工程拖期的詳細(xì)報告

3 設(shè)備監(jiān)理工程師的審批

(二)批準(zhǔn)工程延期的原則

根據(jù)承包商的延期申報，設(shè)備監(jiān)理工程師在審批工程延期時應(yīng)遵循以下三項原則。

1 合同

2 關(guān)鍵線路

3 實際情況

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