注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師

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當(dāng)事人訂立合同，分要約、承諾兩個(gè)階段，要約、承諾屬于法律行為。

構(gòu)成要約條件：①要約是特定的合同當(dāng)事人一方的意思表示。②要約必須以要約人與他人訂立合同為目的。 ③要約的內(nèi)容必須具體、確定。(與要約邀請(qǐng)的本質(zhì)區(qū)別)④經(jīng)受要約人承諾，要約人即受要約的約束。

要約邀請(qǐng)： 如寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。要約邀請(qǐng)不是法律行為。要約撤回： “撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約撤銷(xiāo)：撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

要約不得撤銷(xiāo)： (一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。要約失效四種情形：1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;2)要約人依法撤銷(xiāo)要約;3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。一項(xiàng)有效的承諾必須具備以下條件：①承諾須由受要約人向要約人作出。②承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致。③受要約人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。受要約人對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更：“有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更，為新要約。 承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更：該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。 承諾的方式：承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

承諾期限：① 要約中規(guī)定了承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。② 要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：ⅰ)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;ⅱ)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。承諾期限的起算：第一，要約以信件或電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。第二，信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算;第三，要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。 承諾的撤回(只有撤回而沒(méi)有撤銷(xiāo))：撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。承諾的超期(由于受要約人自身的原因?qū)е鲁兄Z遲到)：也稱承諾的遲到，“受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。承諾的遲延：原則上視為承諾，除非要約人及時(shí)通知表示不接受。承諾生效：1)以通知形式作承諾的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效;2)以行為方式作承諾的，承諾行為作出時(shí)生效。

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