注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師

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 物權(quán)

1、物權(quán)的概念和特征

物權(quán)：是民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配特定的物而享受其利益，并排除他人干擾的權(quán)利。

特征：

(1)物權(quán)是對(duì)世權(quán)。

在物權(quán)關(guān)系中，物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，即物權(quán)權(quán)利人以外的其他一切人都是義務(wù)人，都負(fù)有不得侵犯權(quán)利人的權(quán)利和不干涉權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)。

(2)物權(quán)是支配權(quán)。

物權(quán)的權(quán)利人可以依照自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利的內(nèi)容，而無(wú)需請(qǐng)求他人為一定的行為。

如設(shè)備工程的所有人可以根據(jù)自己的意志使用該設(shè)備工程，也可以出租、放棄該工程，不需要請(qǐng)求他人為一定的行為。

(3)物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。

物權(quán)人可以向任何人主張權(quán)利，物權(quán)的義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的僅是不妨礙物權(quán)人行使權(quán)利的消極義務(wù)，而不需負(fù)擔(dān)積極義務(wù)。

(4) 物權(quán)的客體是物。

物權(quán)是以物為客體的權(quán)利。

該特征是物權(quán)與人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)的重要區(qū)別之一。

2、物權(quán)的分類：

根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人，可將物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)，自物權(quán)解決的是物歸誰(shuí)所有的問(wèn)題，他物權(quán)解決的是物的利用的問(wèn)題。

(1)自物權(quán)

1)自物權(quán)：又稱所有權(quán)，是權(quán)利人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

所有權(quán)是最完整的物權(quán)，具有以下四種權(quán)能：

① 占有，是指對(duì)物的實(shí)際控制和管領(lǐng)。所有人有權(quán)占有財(cái)產(chǎn)，但非所有人合法占有財(cái)產(chǎn)的情況也屬常見(jiàn)。法律保護(hù)合法占有關(guān)系，在此情況下所有人不能請(qǐng)求退還。對(duì)于非法占有人，則根據(jù)其占有是惡意或善意，確定是否應(yīng)向所有人或合法占有人退還財(cái)產(chǎn)和賠償損失。

② 使用，是指按照物的性能和用途加以利用，以滿足生產(chǎn)和生活需要。使用權(quán)可以與所有權(quán)分離。

③ 收益，是指利用所有的財(cái)產(chǎn)而取得的經(jīng)濟(jì)收人或利益。

④ 處分，是指決定財(cái)產(chǎn)法律上的命運(yùn)，即對(duì)財(cái)物的處置。

2)所有權(quán)的取得：

①原始取得，是指根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)最初的產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為依據(jù)，而直接取得所有權(quán)。

其主要方式：生產(chǎn)、沒(méi)收、收益、添附、無(wú)主財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有等。

②繼受取得，又稱傳來(lái)取得，是指所有人基于某種法律事實(shí)從原所有人處取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

其主要方式：買賣、受贈(zèng)、繼承和其他合法方式等。

3)所有權(quán)的消滅：

所有權(quán)由于一定法律事實(shí)的發(fā)生而消滅，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)所有權(quán)消滅的法律事實(shí)主要有：

①轉(zhuǎn)讓所有權(quán);

②所有權(quán)的拋棄;

③所有權(quán)客體的消滅;

④所有權(quán)主體消滅;

⑤所有權(quán)被強(qiáng)制消滅。

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