物業(yè)管理師

各市住房城鄉(xiāng)建設局、房(地)產(chǎn)管理局：

根據(jù)人力資源和社會保障部人事考試中心、住房和城鄉(xiāng)建設部執(zhí)業(yè)資格注冊中心《關于做好2013年度物業(yè)管理師資格考試考務工作的通知》(人考中心函〔2013〕26號)精神，現(xiàn)將我省2013年度物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試報名工作的有關事項通知如下：

一、組織工作

2013年度物業(yè)管理師資格考試定于9月7日、8日舉行。省人事考試中心負責考務組織工作，省住房和城鄉(xiāng)建設廳(以下簡稱省住房建設廳)負責現(xiàn)場報名資格審查工作。各設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設局、房(地)產(chǎn)管理局(以下簡稱初審部門)負責報名資格初審工作。各有關單位聯(lián)系方式見附件1。

二、報名條件

依據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》(國人部發(fā)〔2005〕95號)有關規(guī)定：

(一)報考條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

1.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7.取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

(二)部分科目免試條件

符合有關報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。

按照《關于2010年舉行物業(yè)管理師資格考試有關問題的通知》(人社廳發(fā)〔2010〕49號)的規(guī)定，自2012年度起停止級別3(免一科)的報考。

三、報名工作流程及安排

本次考試采用網(wǎng)上報名、現(xiàn)場資格審查、網(wǎng)上交費的方式進行，具體步驟如下：

(一)網(wǎng)上報名

報考人員于6月24日至7月5日登陸山西人事考試網(wǎng)(www.sxpta.com)網(wǎng)上報名系統(tǒng)，填寫本人報名信息并上傳本人電子照片(紅底)，填寫信息時務必認真閱讀考試文件并遵守報名協(xié)議。請報考人員謹慎填寫報名信息，報名資格審查結(jié)束后，報名信息不得更改。如有差錯，責任由報考人員自負。

報考人員在報名信息提交兩個工作日后可登錄原報名網(wǎng)站查詢照片審核結(jié)果，審核通過的報考人員方可打印《資格考試報名表》。

(二)現(xiàn)場資格審查

1.初審部門資格初審

報考人員于7月3日至7月9日，持《資格考試報名表》(一式三份)報所在單位，經(jīng)所在單位審查同意蓋章后，由工作單位將本單位報考人員信息匯總后，到所在地的初審部門進行報名資格初審。

首次報考人員所在工作單位須向初審部門提交如下資料：

(1)“資格考試報名表”一式三份。

(2)報考人員個人申報材料一套，包括本人身份證、學歷證原件及復印件一份，加蓋單位公章的從事物業(yè)管理工作年限證明一份(附件2)。符合部分科目免試條件的報考人員，還需提供本人專業(yè)技術職稱證原件及復印件一份。

(3)根據(jù)報考人員報名情況填寫并加蓋單位公章的“2013年度物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表(全部科目)”(附件3)、“2013年度物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表(免試部分科目)”(附件4)各一份及其電子文檔。

續(xù)考人員所在工作單位須向各初審部門提交如下資料：

(1)《資格考試報名表》一式三份。

(2)本人往年準考證考證(原件或復印件)或山西人事考試網(wǎng)上下載的成績通知單。

2.省住房城鄉(xiāng)建設廳資格終審

各初審部門將初審通過的報考人員申報材料加蓋原件審查章后(審查人須簽字)，按下列目錄要求統(tǒng)一整理匯總報送省住房城鄉(xiāng)建設廳進行資格終審。各初審部門報送的材料如下：

(1)報送函一份。

(2)加蓋初審部門公章的報名匯總表及其電子文檔。

(3)加蓋初審部門公章的《資格考試報名表》一式二份。其中一份依據(jù)匯總表順序每100份報名表膠裝成一冊，加裝白色封皮和目錄(見附件5)，由省住房城鄉(xiāng)建設廳留存歸檔。另一份報名表匯同每個報考人員個人申報材料，依據(jù)匯總表順序排列交于省住房城鄉(xiāng)建設廳審查;待報名審查工作結(jié)束后，由各初審部門收回，并按照國家有關檔案管理規(guī)定進行保管。

(4)報考人員個人申報材料一套，包括：加蓋初審部門原件審核章的報考人員的身份證和學歷證復印件一份，加蓋單位公章的從事物業(yè)管理工作年限證明一份;對于符合部分科目免試條件的報考人員，同時還需提交加蓋初審部門原件審核章的專業(yè)技術職稱證復印件。

各初審部門向省住房城鄉(xiāng)建設廳報送報名材料時間為7月15日至7月17日，各初審部門應嚴格按照規(guī)定的時間向省廳報送材料。具體安排如下：

7月15日：太原、運城、呂梁

7月16日：朔州、大同、忻州、臨汾

7月17日：晉中、晉城、陽泉、長治

省廳資格審查結(jié)束后，各初審部門應及時將審查結(jié)果告知有關報考人員及所在單位。如報考人員對審查結(jié)果有異議的，各初審部門應在本部門接收終審通知單起3個工作日內(nèi)將報考人員的申述說明材料統(tǒng)一上報至省廳。逾期不報送的，視為放棄申述。

(三)網(wǎng)上交費

報考人員于7月20日至7月23日登錄原報名網(wǎng)站查詢資格審查結(jié)果，通過審查的報考人員需通過網(wǎng)上銀行交納考試費用(包括報名費、考務費)。未按時交納考試費用的視為放棄報名。

根據(jù)《國家發(fā)展改革委、財政部關于物業(yè)管理師資格考試收費標準及有關問題的通知》(發(fā)改價格〔2009〕767號)有關規(guī)定和山西省物價局、山西省財政廳《關于物業(yè)管理師資格考試收費標準及有關問題的通知》(晉價行字〔2010〕82號)規(guī)定，參加考試人員應繳納下列費用：

1.報名費

每人10元，由省住房城鄉(xiāng)建設廳收取。

2.考務費

(1)《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》：每人每科55元，由省人事考試中心收取。其中上繳國家考試機構(gòu)的考務費每人每科25元，組織考試的考務費每人每科30元。

(2)《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》考務費：每人每科60元，由省人事考試中心收取。其中上繳國家考試機構(gòu)的考務費每人每科30元，組織考試的考務費每人每科30元。

需領取發(fā)票的報考人員，請于考前一周(9月4日至9月6日)攜帶身份證、準考證到省人事考試中心辦事大廳(太原市體育西路317—1號302房間)辦理相關手續(xù)(可以代辦)。

(四)準考證打印

報考人員于考前一周(即9月3日起)登錄原報名網(wǎng)站自助打印準考證，不再另發(fā)。

四、考試

(一)考試科目與時間

考試時間 考試科目

9月7日 上午09:00-11:30 物業(yè)管理基本制度與政策

下午14:00-16:30 物業(yè)經(jīng)營管理

9月8日 上午09:00-11:30 物業(yè)管理綜合能力

下午14:00-17:00 物業(yè)管理實務

(二)有關要求

物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試共設4個科目，分別為《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》。其中，《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡作答?！段飿I(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》為客觀題與主觀題混合試卷，使用專用答題卡，實行網(wǎng)絡評卷。

參加2個科目(級別為免二科)考試的人員須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目，參加4個科目(級別為考全科)考試的人員須在2個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可取得資格證書。

(三)應考注意事項

應考人員應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。草稿紙統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

五、考試教材

為保證專業(yè)技術人員整體素質(zhì)，報名參加2013年物業(yè)管理師考試的人員可采用網(wǎng)絡化培訓模式，根據(jù)自己的專業(yè)情況，選擇一門或多門參加培訓，培訓采取個人自學、觀看網(wǎng)絡視頻的方式進行。參加培訓考生登陸機構(gòu)網(wǎng)站進行報名(培訓機構(gòu)及聽課流程詳見附件)。本站提供2013年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡課程免費試聽，歡迎聽課。

除統(tǒng)一采取網(wǎng)絡化培訓形式外，或?qū)⒉捎矛F(xiàn)場面授(定點定時)的方式進行培訓，具體方案另行通知。咨詢：010-53688886  傳真：010-63737385

考試教材購買與報名工作可同時進行，考生可根據(jù)自愿的原則訂購。為確保考生快速購買到正版考試用書，考生可采取到專業(yè)網(wǎng)站網(wǎng)上訂購進行：

考生可通過中國北京考試書店(www.book365.cn)訂購。北京考試書店網(wǎng)，是中國最專業(yè)的網(wǎng)上考試書店，提供網(wǎng)上零售服務。

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同時，為配合2013年物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試，本機構(gòu)書店購進了物業(yè)管理師考試教材及輔導書，數(shù)量有限，請各考生盡快訂購。點擊訂購

六、紀律要求

(一)此次報名考試工作要嚴格執(zhí)行物業(yè)管理師考試報名條件，保證考試的公平、公正。

(二)參加考試人員提供的相關資料必須真實，如發(fā)現(xiàn)個人資料弄虛作假將取消其考試資格，三年內(nèi)不得報考該執(zhí)業(yè)資格。如已通過考試取得執(zhí)業(yè)資格證書，則依法注銷執(zhí)業(yè)資格證書。對于從業(yè)證明不實的，將追究出具證明的單位及相關人員的責任。

(三)對各初審部門把關不嚴、情節(jié)嚴重的，將通報批評，提出處理意見。

(四)對違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會保障部令第12號)的有關規(guī)定進行處理。

附件下載：

1.2013年度物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試報名各有關單位聯(lián)系方式表

2.從事物業(yè)管理工作和實務年限證明

3.2013年度物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表(全部科目)

4.2013年度物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表(免試部分科目)

5.建設類執(zhí)業(yè)資格考試報名表裝訂封皮及報考人員匯總表

附件：2013年物業(yè)管理師考試教材及考試用書購買流程及配送方式

附件：培訓機構(gòu)及聽課流程指南

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聲明：以上關于2013年物業(yè)管理師考試報名信息主要參考官方公布考務文件時有改動，請考生以官方網(wǎng)站公布內(nèi)容為準。

（責任編輯：中大編輯）

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