房地產(chǎn)估價(jià)師

各區(qū)人力資源(社會保障)局、房管局，各有關(guān)單位：

根據(jù)湖北省人力資源和社會保障廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于2013年度房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試工作的通知》(鄂人社考〔2013〕25號文)要求，經(jīng)與市住房保障和房屋管理局商定，現(xiàn)將武漢市組織參加2013年全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試時(shí)間及科目

(一)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試

10月12日9:00～11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策

(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識)

14:00～16:30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

10月13日 9:00～11:30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

14:00～16:30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析(開卷)

《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答。

《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析(開卷)》科目在答題紙上作答，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試

10月12日 9:00～11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策

14:00～16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論

10月13日 9:00～11:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

14:00～16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。

以上兩種執(zhí)業(yè)資格考試各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求請查閱《考試大綱》。考生應(yīng)考時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計(jì)算器?？紙錾蟼溆胁莞寮埞┛忌魅?，考后收回。

二、報(bào)考條件

(一)凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年;

2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年;

3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年;

4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年;

5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的;

6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或審計(jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的。

(二)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

2013年度報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)文件規(guī)定，凡符合房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相應(yīng)規(guī)定的香港、澳門、臺灣居民，均可按照規(guī)定的程序和要求，報(bào)名參加相應(yīng)專業(yè)考試。在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

三、考試管理

房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績均實(shí)行以兩年為一個(gè)周期的滾動管理辦法。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目;免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方能取得執(zhí)業(yè)資格證書。

四、考試報(bào)名

2013年房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試,全市統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上填報(bào)信息、現(xiàn)場審查報(bào)名資格、現(xiàn)場繳費(fèi)。

(一)所有考生須在2013年7月1日9：00～7月10日16：00(逾期不補(bǔ))，登陸湖北人事考試網(wǎng)(WWW.hbrsks.gov.cn)，填寫報(bào)考信息(“考區(qū)”欄目選擇武漢)，上傳一寸近期正面免冠登記電子彩照(jpg格式，照片大小在20Kb以內(nèi)，五官輪廓清晰，占滿圖片框)。

(二)首次報(bào)考的人員和免試部分科目的人員，在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)中，點(diǎn)擊首次報(bào)考圖標(biāo)，完整提交報(bào)名信息后，下載打印《資格考試報(bào)名表》2份，經(jīng)所在單位審查合格(蓋章)后，于2013年7月10日～11日持有關(guān)證件(二代身份證，學(xué)歷或?qū)W位、資格證書等原件與復(fù)印件，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價(jià)工作經(jīng)歷證明或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作經(jīng)歷證明，附房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件)，到市人事考試中心報(bào)名點(diǎn)(地址：江岸區(qū)黃孝河路5號)進(jìn)行現(xiàn)場審查資格、繳費(fèi)。

(三)已參加過報(bào)考全科的人員，在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)中，點(diǎn)擊老生報(bào)考圖標(biāo)，憑檔案號通過網(wǎng)上提交報(bào)名信息后，下載打印《資格考試報(bào)名表》1份，于2013年7月1日～7月11日(雙休日除外)，到市人事考試中心報(bào)名點(diǎn)確認(rèn)并繳費(fèi)。

無上網(wǎng)條件者可到市人事考試中心報(bào)名點(diǎn)借用設(shè)備報(bào)名。

五、其他有關(guān)事項(xiàng)

根據(jù)湖北省物價(jià)局、財(cái)政廳鄂價(jià)費(fèi)〔2005〕266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試費(fèi)每人每科70元，報(bào)名費(fèi)每人15元。

根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會、財(cái)政部計(jì)價(jià)格〔2002〕2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試費(fèi)每人每科70元。

2013年10月8日～13日，考生可登陸湖北人事考試網(wǎng)自行下載打印準(zhǔn)考證。

有關(guān)考試大綱、考試用書，請與湖北標(biāo)苑建筑書店聯(lián)系，聯(lián)系電話：87813802;或登錄《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)》(www.hbzfhcxjst.gov.cn)查詢。