物業(yè)管理師

各有關(guān)單位：

根據(jù)原北京市人事局、原北京市建設(shè)委員會《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定〉和〈物業(yè)管理師資格考試實施辦法〉的通知》(京人發(fā)〔2006〕72號)，人力資源和社會保障部人事考試中心《關(guān)于做好2013年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》(人考中心函〔2013〕26號)精神，結(jié)合北京地區(qū)實際情況，現(xiàn)將2013年度物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問題通知如下：

一、報名條件

(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

1、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

2、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

3、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

4、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

5、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

6、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

7、取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

(二)免試部分科目條件

符合上述(一)的報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。

上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。從事相關(guān)工作經(jīng)歷年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為2013年12月31日。

符合報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。申請人在報名時應(yīng)提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實踐年限證明。

二、考試安排和作答要求

(一)《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答。《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務(wù)》科目為主客觀題混合試卷，使用專用答題卡作答，考生答題前須仔細(xì)閱讀試卷封二的應(yīng)試人員注意事項和答題卡首頁的作答須知，使用規(guī)定的作答工具，在答題卡劃定的區(qū)域內(nèi)作答。

(二)考生應(yīng)考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。

三、考試成績和證書管理

考試成績實行滾動管理。參加全部4個科目考試的人員須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目;參加2個科目考試的人員須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。

考試合格者，由北京市人力資源和社會保障局頒發(fā)，人力資源和社會保障部統(tǒng)一印制，人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部用印的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)。以不正當(dāng)手段取得《資格證書》的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內(nèi)不得再次參加物業(yè)管理師資格考試。

四、報名辦法

本次考試采用網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳費的辦法，請報考人員使用招商銀行、中國工商銀行或中國建設(shè)銀行的網(wǎng)上支付卡進(jìn)行網(wǎng)上支付。具體操作按照“非首次報考人員”和“首次報考人員”兩類人員管理。其中“非首次報考人員”是指在北京地區(qū)成功報考過物業(yè)管理師考試的人員，是否成功報考以網(wǎng)上繳費是否成功為標(biāo)準(zhǔn)。“首次報考人員”是指除“非首次報考人員”范疇以外的報考人員。

(一)非首次報考人員

1、報考人員須于2013年5月17日至6月9日登錄北京市人力資源和社會保障局網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.bjrbj.gov.cn，下同)或北京市人事考試網(wǎng)(網(wǎng)址：www.bjpta.gov.cn，下同)，按照2013年度物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)規(guī)定的程序和要求，注冊并填寫報考信息。

2、按照規(guī)定上傳本人近期二寸藍(lán)色背景、免冠證件照片(400×600像素以上),要求格式為jpg或jpeg，大小為35-100KB之間。

3、上傳成功后，按照網(wǎng)上的要求直接辦理網(wǎng)上繳費手續(xù)。確認(rèn)報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續(xù)。

(二)首次報考人員

1、報考人員須于2013年5月17日至5月28日登錄北京市人力資源和社會保障局網(wǎng)站或北京市人事考試網(wǎng)，按照2013年度物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)規(guī)定的程序和要求，注冊并填寫提交《北京地區(qū)2013年度物業(yè)管理師資格考試資格審核表》(以下簡稱《資格審核表》)。

2、按照規(guī)定上傳本人近期二寸藍(lán)色背景、免冠證件照片(400×600像素以上),要求格式為jpg或jpeg，大小為35-100KB之間。

3、上傳成功后，使用A4紙打印《資格審核表》，在規(guī)定位置粘貼本人同上傳一致的近期二寸免冠證件照片(34mm×45mm)1張，經(jīng)本人所在單位的人事(干部)部門或檔案存放部門審核后蓋章。

4、持《資格審核表》、本人身份證明(身份證、軍官證、機(jī)動車駕駛證、護(hù)照，下同)、畢業(yè)證書、學(xué)位證書，符合免試部分科目條件的報考人員還須提供工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)證書(上述證件均為原件)，于2013年5月27日至29日到以下地點之一進(jìn)行資格審核：

5、通過資格審核的報考人員務(wù)必于2013年6月9日之前登錄北京市人力資源和社會保障局網(wǎng)站或北京市人事考試網(wǎng)，在網(wǎng)上繳納報考費用。確認(rèn)報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續(xù)。

(三)凡已成功辦理報名和繳費手續(xù)的報考人員須于2013年9月3日至9月6日登錄北京市人事考試網(wǎng)下載打印準(zhǔn)考證，憑此準(zhǔn)考證和本人身份證明原件在規(guī)定時間、地點參加考試。

四、考試教材及培訓(xùn)

為保證專業(yè)技術(shù)人員整體素質(zhì)，報名參加2013年物業(yè)管理師考試的人員可采用網(wǎng)絡(luò)化培訓(xùn)模式，根據(jù)自己的專業(yè)情況，選擇一門或多門參加培訓(xùn)，培訓(xùn)采取個人自學(xué)、觀看網(wǎng)絡(luò)視頻的方式進(jìn)行。參加培訓(xùn)考生登陸機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行報名(培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及聽課流程詳見附件)。本站提供2013年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)課程免費試聽，歡迎聽課。

除統(tǒng)一采取網(wǎng)絡(luò)化培訓(xùn)形式外，或?qū)⒉捎矛F(xiàn)場面授(定點定時)的方式進(jìn)行培訓(xùn)，具體方案另行通知。咨詢：010-53688886  傳真：010-63737385

考試教材購買與報名工作可同時進(jìn)行，考生可根據(jù)自愿的原則訂購。為確保考生快速購買到正版考試用書，考生可采取到專業(yè)網(wǎng)站網(wǎng)上訂購進(jìn)行：

考生可通過中國北京考試書店(www.book365.cn)訂購。北京考試書店網(wǎng)，是中國最專業(yè)的網(wǎng)上考試書店，提供網(wǎng)上零售服務(wù)。

網(wǎng)站售書咨詢電話：4000－18－8000

同時，為配合2013年物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試，本機(jī)構(gòu)書店購進(jìn)了物業(yè)管理師考試教材及輔導(dǎo)書，數(shù)量有限，請各考生盡快訂購。點擊訂購

五、其他

(一)本次考試不設(shè)補報名，請報考人員務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)完成全部報名手續(xù)。

(二)成績查詢及證書發(fā)放事宜請登錄北京市人力資源和社會保障局網(wǎng)站或北京市人事考試網(wǎng)進(jìn)行查閱。

(三)現(xiàn)場資格審核的同時可辦理考試大綱征訂工作。

(四)考試咨詢電話：63959161、63959162、63959163。

附件：2013年物業(yè)管理師考試教材及考試用書購買流程及配送方式

附件：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及聽課流程指南

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聲明：以上關(guān)于2013年物業(yè)管理師考試報名信息主要參考官方公布考務(wù)文件時有改動，請考生以官方網(wǎng)站公布內(nèi)容為準(zhǔn)。

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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